二零二五年度步行街商铺租赁与绿色环保改造合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度步行街商铺租赁与绿色环保改造合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同编号
1.2合同签订日期
1.3合同双方当事人信息
1.4商铺名称及地址
1.5租赁期限
2.租赁面积及租金
2.1租赁面积
2.2租金标准
2.3租金支付方式
2.4租金调整机制
3.租金押金及费用
3.1押金金额
3.2押金退还条件及流程
3.3水电费、物业管理费等费用承担
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
4.2用途变更及审批
4.3禁止经营项目
5.合同解除与终止
5.1合同解除条件
5.2合同终止条件
5.3合同解除及终止后的处理
6.违约责任
6.1租赁方违约责任
6.2承租方违约责任
6.3违约金及赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
8.不可抗力及免责条款
8.1不可抗力事件范围
8.2不可抗力事件发生时的处理
8.3免责条款
9.商铺绿色环保改造
9.1改造目标及要求
9.2改造资金及承担
9.3改造期限及进度
10.商铺使用维护
10.1商铺使用规定
10.2商铺维护责任
10.3商铺设施损坏赔偿
11.商铺租赁合同附件
11.1商铺平面图
11.2商铺设施清单
11.3其他相关附件
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.合同签订及履行地点
13.1合同签订地点
13.2合同履行地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同编号：_______
1.2合同签订日期：_______年_______月_______日
1.3合同双方当事人信息：
1.3.1出租方：名称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______
1.3.2承租方：名称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______
1.4商铺名称及地址：_______，位于_______
1.5租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
第二条租赁面积及租金
2.1租赁面积：_______平方米
2.2租金标准：每月人民币_______元整
2.3租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户
2.4租金调整机制：根据市场行情及物价上涨情况，每_______年调整一次租金，调整幅度不超过_______
第三条租金押金及费用
3.1押金金额：人民币_______元整
3.2押金退还条件及流程：租赁期满且承租方无违约行为，押金无损坏，_______日内退还
3.3水电费、物业管理费等费用承担：由承租方承担，按实际使用量缴纳
第四条租赁用途及限制
4.1租赁用途：用于_______
4.2用途变更及审批：需经出租方书面同意，并办理相关手续
4.3禁止经营项目：_______、_______、_______
第五条合同解除与终止
5.1合同解除条件：
5.1.1承租方未按约定支付租金
5.1.2承租方违反租赁用途
5.1.3出租方因不可抗力无法继续履行合同
5.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同
5.3合同解除及终止后的处理：双方协商解决，协商不成可依法诉讼
第六条违约责任
6.1租赁方违约责任：
6.1.1未按时交付商铺，应支付_______倍的违约金
6.1.2未按时收取租金，应支付_______倍的违约金
6.2承租方违约责任：
6.2.1未按时支付租金，应支付_______倍的违约金
6.2.2违反租赁用途，应承担相应法律责任
6.3违约金及赔偿：违约金及赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼
第七条争议解决
7.1争议解决方式：双方协商解决
7.2争议解决机构：_______
7.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决
第八条不可抗力及免责条款
8.1不可抗力事件范围：包括地震、洪水、台风、战争、政府行为等导致合同无法履行的情形
8.2不可抗力事件发生时的处理：双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失，待不可抗力事件结束后_______日内恢复履行
8.3免责条款：因不可抗力导致