店面租赁协议简单版.docx
店面租赁协议简单版
日期:[填写日期]
甲方:[填写甲方姓名、住址]乙方:[填写乙方姓名、住址]
鉴于:
甲方是一家合法经营的商户,拥有一家位于[填写地址]的店面;乙方希望租赁该店面作为自己的经营场所;
双方经协商一致,达成以下店面租赁协议:
1.租赁期限
本次店面租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止,共计______年/月/日。
2.租金及支付方式
2.1乙方同意按照约定支付租金,租金为每月的人民币(¥)______元。
2.2租金支付方式为银行转账。乙方每月应在当月起始日之前,将租金转入甲方指定的银行账户。
2.3如乙方无故延迟支付租金,甲方有权要求乙方支付租金的滞纳金,滞纳金为每日逾期金额的______%。
3.押金
3.1作为保证履行租赁协议的押金,乙方同意在租赁有效期开始前,向甲方支付人民币(¥)______元作为押金。
3.2在租赁有效期届满且租赁期限履行完毕后,押金将在甲方确认租赁场所及其物品无任何损坏、遗漏等情况后无息返还给乙方。
4.使用权及租赁用途
4.1甲方将店面的使用权授予乙方,乙方享有以该店面为经营场所的权利,合法从事经营活动。
4.2乙方不得将租赁店面转租、转借给他人或改变原经营用途。
4.3乙方应妥善保管店面及其内外设施,确保其完好无损,不得擅自改变、损坏店面结构或擅自改动装修。
5.维护与维修
5.1甲方负责对店面进行日常的维护和修复,保证店面的正常使用。
5.2若店面因乙方过错或过失导致损坏,乙方应承担相应的维修费用。
6.合同解除及违约责任
6.1在租赁期内,如果乙方存在以下情况之一,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即腾空店面:
未按时支付租金达7天以上;
转租、转借店面给他人;
未经甲方同意改变店面经营用途;
在店面内从事违法、违规活动;
严重损坏店面或店面设施。
6.2若乙方违约解除协议,甲方有权扣留乙方支付的押金以弥补损失,并保留追究乙方法律责任的权利。
7.保密条款
乙方承诺在租赁期间及协议解除后,对其在店面租赁期间所获得的与甲方经营有关的商业秘密、经营计划、客户信息等保密,不得向外泄露、传播或使用于其他商业活动。
8.协议的变更与解释
本协议的任何变更、补充或解释,应经双方书面协商达成一致,并由双方签署补充协议。
9.法律适用与争议解决
本协议适用中华人民共和国法律。在履行协议过程中发生争议的,双方应通过友好协商解决。若协商不成,任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本店面租赁协议以中文书写,一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等效力。
甲方(签名):__________________乙方(签名):__________________
日期:__________________日期:__________________