内销商品房买卖合同范文6篇.docx

内销商品房买卖合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方向乙方销售的商品房位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。具体户型、结构、装修等详见附件。

二、价格与付款方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付使用前支付房款余额人民币______元。

三、交付期限与条件

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付乙方使用。

2.交付条件：甲方应确保房屋无结构性损坏，水、电、燃气、通讯等基础设施完备。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%，直至交付房屋为止。

2.若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的______%。

五、产权登记与办证

1.甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方办理房屋产权登记。

2.产权登记费用由______方承担。

六、保修责任

1.甲方在房屋交付后，承担房屋质量保修责任。

2.保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

七、其他约定

1.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区管理规定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______人民法院诉讼解决。

九、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

附件：房屋平面图、房屋设施表、相关证明文件等

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方将位于______的商品房出售给乙方。该房屋的具体地址为______。房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。附属设施包括______等。

二、商品房价款及支付方式

1.商品房总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含房屋的附属设施等。

2.乙方应当按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后三日内，乙方支付房款人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应当在乙方付清全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，应当提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。

2.甲方应当在房屋交付后______内，办理房屋产权登记手续。乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的万分之____。逾期超过______日，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，每日违约金为未付房款的万分之____。逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担全部责任，并退还乙方已付房款及利息。

五、保修责任

甲方应当对所售房屋的质量负责，并承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起