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其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

2025年城市房屋装修合同标准版

委托方（甲方）：_____身份证号：_____

承接方（乙方）：_____身份证号：_____

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条

例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价

格法》，中华人民共和国建设部____号令《住宅室内装饰装修管理办

法》及其他有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济

责任，双方在认真阅读本协议书后，本着公平自愿的原则，同意签定

本协议，以便共同遵守：

一、工程名称：_____________________________________。

二、工程地点：_____________________________________。

三、工程性质：_____________________________________。

四、工程范围：_____________________________________。

五、工程造价：￥____元（大写人民币____元整）。

六、工程价款结算：签定协议时付定金____元。木工开工前需预

付工程款的____%即____元，木工完工后再付____%即____元，聚脂漆

验收后付____%即____元，全部竣工验收除留保修金____元后结清协议

约定所有尾款。保修期满后付清保修金。保修期为____年（自竣工验

收之日算起）。跑水及使用不当不在保修范围内。施工或结帐发生纠

纷，协商不成时，到劳动、工商仲裁部门仲裁（或到法院裁决）解

决，工期顺延。

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士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

七、施工与设计变更：根据工程项目一览表及施工图纸进行施

工。

如遇设计变更，另做调整，超出原来设计范围的发生费用由甲方

承担，变更图由甲乙双方商定。实际发生费用超过概算书定额部分由

甲方承担。如已经施工，甲方仍要求变更的，不要找任何借口，必须

补偿给乙方已经施工的损失，如拒付，乙方有权停止施工。

八、竣工验收：竣工后即进行验收，验收标准按照甲乙双方商定

的协议附件——《工程验收约定》进行验收（在建筑质量达标合格的

情况下按此验收）。如当时未提出异议，或乙方交钥匙、或甲方入住

（不论什么原因）即视为验收合格，并在三日内无条件结清全部款

项。如当时确因不可抗力因素而不能验收（但不能无故或借故拖

延），另定日期，若验收合格，甲方应承认原竣工日期，并承担由此

造成的乙方的看管费用（50元～100元/天）。对于验收不合格的，乙

方应在工程约定的时间内修复完毕，若屡次修复达不到《工程验收约

定》的质量要求（在甲方不拖欠各种分期应付款的情况下），选择下

面其中一种方式来解决：

1、乙方应赔偿需修复项目造价50‰的赔偿金。

2、但最后实验证明属异常或建筑问题的，不论工期，修复好为

止，费用由甲乙双方各承担一半。

九、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日

止。工期：____天。最后交工日期不得超过工程期限的10天（因故顺

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其身正，不令而行；其身不