二零二五年度共享办公场地租赁与全优装修方案合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度共享办公场地租赁与全优装修方案合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.租赁场地概况
2.1场地位置及面积
2.2场地结构及功能分区
2.3场地配套设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租金押金及违约责任
4.1押金金额及退还条件
4.2违约责任及处理方式
5.租赁场地使用及维护
5.1使用范围及禁止事项
5.2场地维护及保养责任
5.3场地安全及消防责任
6.装修方案及费用
6.1装修方案设计及内容
6.2装修费用及支付方式
6.3装修进度及验收标准
7.交付及验收
7.1场地交付条件及时间
7.2验收标准及程序
7.3验收不合格的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.合同附件
10.1附件一：租赁场地平面图
10.2附件二：装修方案及效果图
10.3附件三：其他相关文件
11.合同生效及备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案手续
11.3合同生效日期
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知送达方式
12.3合同修改及补充
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.合同签署及日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：公司
法定代表人：
乙方：公司
法定代表人：
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2025年1月1日。
2.租赁场地概况
2.1场地位置及面积
甲方租赁给乙方的场地位于省市区街道，具体地址为号，场地总面积为1000平方米。
2.2场地结构及功能分区
场地分为办公区、会议室、休息区、茶水间等，具体布局详见附件一：租赁场地平面图。
2.3场地配套设施
场地内配备有中央空调、网络接入、消防设施、电梯等配套设施，满足乙方日常办公需求。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。
3.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），每月租金为人民币捌仟元整（￥8,000.00），乙方应在每月的5日前支付当月租金。
3.3租金调整机制
租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调整，按照相关政策执行。
4.租金押金及违约责任
4.1押金金额及退还条件
乙方需向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为押金，合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同期满后7个工作日内无息退还押金。
4.2违约责任及处理方式
如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.租赁场地使用及维护
5.1使用范围及禁止事项
乙方仅限于在租赁场地内进行正常办公活动，不得进行任何违法、违规活动。
5.2场地维护及保养责任
乙方应妥善使用租赁场地，保持场地整洁、完好，如因乙方使用不当造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3场地安全及消防责任
乙方应确保租赁场地内的消防安全，遵守国家有关消防安全的规定，如发生火灾等安全事故，乙方应立即报警并采取必要措施。
6.装修方案及费用
6.1装修方案设计及内容
乙方需根据甲方提供的场地条件，制定装修方案，包括装修设计、材料选择、施工工艺等。
6.2装修费用及支付方式
装修费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），乙方应在装修工程开工前支付50%的预付款，工程完工验收合格后支付剩余款项。
6.3装修进度及验收标准
装修工程应在2025年2月1日开工，2025年5月1日完工，具体进度安排详见装修方案。验收标准参照国家相关规范及双方约定。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意，争议可提交至仲裁委员会仲裁解决。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担