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农村私人土地买卖标准合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于_____（地点）的农村私人土地，乙方有意购买该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_____（地点），面积为_____平方米，用途为_____。土地四至界限为：东至_____，西至_____，南至_____，北至_____。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：该土地买卖价格为人民币_____元整（大写：_____）。该价格包括土地本身的价值以及现有的地上附着物（如有）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后_____日内向甲方支付全部土地款项。具体支付方式可为银行转账、支票等双方认可的方式。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地款项。

（2）甲方有义务协助乙方办理土地过户手续，提供相关证明材料。

（3）甲方应保证所售土地无产权纠纷，无法律法规禁止买卖的情形。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助办理过户手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地款项。

（3）乙方应保证所购土地不违法使用，不损害他人合法权益。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地或协助办理过户手续，视为违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

2.乙方如未按照合同约定支付土地款项，视为违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

五、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及变更、解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

2.合同的变更、解除需经双方协商一致，并签订书面协议。变更、解除协议应符合法律法规的规定，并履行相应的审批手续。

3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。因不可抗力造成的损失由双方各自承担。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村私人土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方所有土地位于XXXX，土地面积XXXX平方米，土地用途为XX。乙方对甲方所售土地已充分了解，自愿购买该土地。

二、土地价格及支付方式

1.甲方决定以现状销售该土地，乙方充分了解该土地的实际情况，自愿购买该土地。

2.双方约定该土地的售价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

3.支付方式：乙方在签订本合同时一次性付清全部款项。

三、土地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方全部购房款后，立即将该土地交付乙方使用。

2.甲方负责协助乙方办理该土地的相关手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付土地，应按总房价款万分之XX向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付购房款，应按未付购房款万分之XX向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部购房款及支付相应利息。

4.如因乙方原因导致无法办理相关手续，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付购房款的一部分作为违约金。具体数额由双方协商确定。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

5.甲方保证所售土地权属清晰，无任