2025年度个人住房出租合同租赁合同解除条件协议精选.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度个人住房出租合同租赁合同解除条件协议精选
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金处理
5.房屋使用规定
5.1房屋用途
5.2房屋设施使用规定
5.3房屋维护责任
6.物业费及水电费
6.1物业费承担
6.2水电费承担
7.合同解除条件
7.1双方同意解除合同的条件
7.2因不可抗力导致合同解除
7.3因房屋损坏导致合同解除
8.合同解除程序
8.1解除合同通知
8.2解除合同生效时间
8.3解除合同后房屋返还
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2仲裁解决
10.3诉讼解决
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房屋平面图
12.2房屋产权证明
12.3其他相关文件
13.合同变更及补充
13.1合同变更程序
13.2合同补充协议
14.其他约定事项
14.1双方联系方式
14.2合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
姓名：X
身份证号码：
联系方式：X
1.2承租方信息
姓名：X
身份证号码：
联系方式：X
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
地址：省市区街道号
2.2房屋面积
建筑面积：平方米
2.3房屋结构
砖混结构
2.4房屋装修情况
简装，包括基本家具和家电
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
200X年X月X日
3.2租赁终止日期
200X年X月X日
3.3租赁续约条款
租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过X年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币元整。
4.2租金支付方式
每月租金于每月X日前支付，支付方式为银行转账。
4.3逾期支付租金处理
逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应支付租金X%的违约金。
5.房屋使用规定
5.1房屋用途
仅限居住使用，不得用于经营性活动。
5.2房屋设施使用规定
承租方应合理使用房屋内的设施，不得损坏。
5.3房屋维护责任
房屋及附属设施的正常维护责任由出租方承担，但承租方应保持房屋及设施的原有状态。
6.物业费及水电费
6.1物业费承担
物业费由承租方承担，按物业收费标准缴纳。
6.2水电费承担
水电费按实际使用量由承租方支付。
7.合同解除条件
7.1双方同意解除合同的条件
1.1.租赁期满；
1.2.因房屋损坏导致无法居住；
1.3.双方协商一致；
1.4.出现不可抗力因素；
1.5.出租方出售房屋；
7.2因不可抗力导致合同解除
因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法继续履行时，合同自动解除。
7.3因房屋损坏导致合同解除
房屋损坏严重，经维修后仍无法满足居住条件，出租方应及时通知承租方，双方可协商解除合同。
8.合同解除程序
8.1解除合同通知
一方要求解除合同时，应提前X天书面通知对方，并说明解除合同的理由。
8.2解除合同生效时间
解除合同的通知发出后，双方应在X天内达成一致意见，合同自双方签字盖章之日起解除。
8.3解除合同后房屋返还
解除合同后，承租方应在X天内将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
出租方未能按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。
9.2承租方违约责任
承租方未能按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应支付租金X%的违约金。如连续X个月未支付租金，出租方有权解除合同。
10.争议解决方式
10.1协商解决
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
10.2仲裁解决
协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
10.3诉讼解决
仲裁裁决作出后，如一方不履行裁决，另一方可向人民法院提起诉讼。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
1.租赁期满；
2.双方协商一致解除合同；
3.因房屋损