北京租住合同范本.docx

北京租住合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市XXX有限公司”，成立于20XX年，地址位于北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三，联系方式为电话邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京市XXX有限公司”，成立于20XX年，地址位于北京市海淀区XXX路XXX号，法定代表人为李四，联系方式为电话邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于北京市朝阳区XXX路XXX号的房产，房产证号为XXX。乙方作为承租方，有意租赁该房产，用于办公用途。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应遵守国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置房产，希望通过出租获取收益；乙方需要一处办公场所，以利于公司业务的拓展。双方通过友好协商，决定建立租赁关系，实现互利共赢。

本合同的租赁期限为2023年1月1日至2025年12月31日，共计3年。乙方在租赁期限内享有使用权，甲方提供房产租赁服务。租赁期满后，双方可协商续租事宜。

租赁房产位于北京市朝阳区XXX路XXX号，房产证号为XXX。甲方保证房产权属清晰，不存在任何权利纠纷。乙方在租赁期间应合法使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

甲方（出租方）权利与义务：

1.提供符合合同约定的房产，确保房产设施齐全、功能正常。

2.依法履行房产出租人的权利和义务，包括但不限于房产登记、缴纳税费等。

3.在租赁期限内，负责房产的维修和保养，确保房产的安全和舒适。

4.协助乙方办理租赁房产的相关手续，如物业入住、水电开通等。

5.按照约定时间支付租金，乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。

乙方（承租方）权利与义务：

1.按照约定时间支付租金，乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。

2.合法使用租赁房产，不得擅自改变房产结构和用途。

3.妥善保管房产设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

4.遵守物业管理规定，维护租赁房产的环境和秩序。

5.租赁期限届满时，按照甲方要求迁出租赁房产。

租金及支付条件：

租金为每月人民币XXX元，乙方应在每月10日前支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方将租金转账至甲方指定的银行账户。

履行期限：

双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。租赁期限内，乙方应在约定时间内支付租金，甲方应提供符合合同约定的房产。

违约责任：

1.甲方未按照本合同约定提供房产，或房产不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

不可抗力：

因不可抗力导致一方无法履行合同，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为3年。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同签订地为北京市朝阳区XXX路XXX号。

甲方（买方/出租方/委托方）：北京市XXX有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：北京市XXX有限公司

甲方代表（签字/盖章）：____________________

乙方代表（签字/盖章）：____________________

签订日期：2023年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在北京市朝阳区XXX路XXX号的房产租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房产的租赁、使用、维护、保养以及租金的支付等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指北京市XXX有限公司，作为出租方。

2.乙方：指北京市XXX有限公司，作为承租方。

3.房产：指位于北京市朝阳区XXX路XXX号的房产，房产证号为XXX。

4.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房产的时间范围，自2023年1月1日至2025年12月31日。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供符合合同约定的房产，确保房产设施齐全、功能正常。

2.依法履行房产出租人的权利和义务，包括但不限于房产登记、缴纳税费等。

3.在