2019年小区施工组织设计方案1.doc

2016年大同市振华南街一期综合整治项目 施 工 组 织 设 计 编制人 审核人 审批人 大同泰瑞集团建设有限公司 2016年 目 录 TOC \o 1-1 \h \u HYPERLINK \l _Toc173370118 一、工程概况 PAGEREF _Toc173370118 \h 1 HYPERLINK \l _Toc173370119 二、工程的难点和针对措施 PAGEREF _Toc173370119 \h 1 HYPERLINK \l _Toc173370120 三、编制依据 PAGEREF _Toc173370120 \h 3 HYPERLINK \l _Toc173370121 四、施工目标 PAGEREF _Toc173370121 \h 4 HYPERLINK \l _Toc173370122 五、施工准备 PAGEREF _Toc173370122 \h 4 HYPERLINK \l _Toc173370123 六、施工方案 PAGEREF _Toc173370123 \h 6 HYPERLINK \l _Toc173370124 七、工程质量检验和质量标准 PAGEREF _Toc173370124 \h 31 HYPERLINK \l _Toc173370125 八、质量保证措施 PAGEREF _Toc173370125 \h 34 HYPERLINK \l _Toc173370126 九、工期保证措施 PAGEREF _Toc173370126 \h 40 HYPERLINK \l _Toc173370127 十、安全施工保证措施 PAGEREF _Toc173370127 \h 43 HYPERLINK \l _Toc173370128 十一、文明施工措施 PAGEREF _Toc173370128 \h 51 HYPERLINK \l _Toc173370129 十二、环境保护措施 PAGEREF _Toc173370129 \h 53 HYPERLINK \l _Toc173370130 十三、小区居民的安全防护 PAGEREF _Toc173370130 \h 55 HYPERLINK \l _Toc173370131 十四、雨季施工 PAGEREF _Toc173370131 \h 55 HYPERLINK \l _Toc173370132 十五、消防措施 PAGEREF _Toc173370132 \h 56 HYPERLINK \l _Toc173370133 十六、节能措施 PAGEREF _Toc173370133 \h 57 附录1：拟投入本工程的主要施工设备表 附表2：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表3：劳动力计划表 附表4 : 施工总平面布置图 附表5: 施工进度横道图 一、工程概况 振华街一期综合整治项目―振华南街小区1#―17#住宅楼建筑面积3248.75㎡，地上五层，建筑高度14.45m。 小区住宅楼主要改造项目为旧有建筑屋面防水层、外墙保温、外墙涂料、门窗更换、楼宇门安装、一层护窗安装、楼道垃圾道口拆墙、楼梯间照明以及楼梯间内墙及顶棚粉刷；室外改造工程项目有室外排水系统改造、各类管线埋地、室外监控、小区道路硬化、小区园林绿化等。 二、工程的难点和针对措施 1、工程的难点 1.1、工期紧，交叉作业多，现场施工障碍物多（如小区绿化、管井、各种管线、空中的各种电线、光缆，以及配建小房，违章建筑的拆除工作，等）降低了人员和机械的施工效率，场地狭小、施工组织困难。 原施工档次不高，存在的隐患较多，小区地下管线复杂，空中线网交错，场地狭小，居民多、人流量大，安全隐患较大。在改造的过程中还不能影响居民的正常生活，这样给施工带来诸多不便；工期紧，仅有92天，因此，需进行流水交叉作业，同时在不同的作业面施工，每个作业面需做好安全防护，并设专人看守，需投入的设备、人员较多；由于现场狭小材料不能直接运到施工作业区，需二次搬用；同时为保障小区人员、车辆的出入，将施工对居民正常生活的影响降低到最小，对沿管线居民出入口需釆取半幅开挖半幅通行的方式，小区内个别的出入口开挖后需及时进行回填或采用垫钢板临时保障通行。所有这些情况对施工的组织和实施提出了较高的要求。 1.2外墙保温施工难度大 由于本工程建成的时间较长，存在阳台压顶开裂破损，散水下沉、墙面水泥抹灰面局部空鼓、开裂，旧有钢窗要全部更换，外墙面居民设置的防护窗、空调支架、以及敷设的各种电线、电缆，均需要在施工前进行拆除，如果在外墙保温施工时外墙上的附着物不能及时拆除将给施工带来很大的不便，