二零二五年度烧烤店租赁合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度烧烤店租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁标的物
2.1.烧烤店具体位置
2.2.租赁面积
2.3.租赁设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付周期
4.3.逾期支付处理
5.租金调整
5.1.调整条件
5.2.调整方式
6.押金
6.1.押金金额
6.2.押金退还条件
7.租赁用途
7.1.烧烤店经营范围
7.2.禁止事项
8.维修及保养
8.1.出租方责任
8.2.承租方责任
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.其他约定
12.1.不可抗力条款
12.2.法律适用
13.合同生效
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：烧烤店
1.1.2.出租方地址：市区街道号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司
1.2.2.承租方地址：市区街道号
1.2.3.承租方法定代表人：
2.租赁标的物
2.1.烧烤店具体位置：市区街道号
2.2.租赁面积：200平方米
2.3.租赁设施：包括但不限于烧烤设备、桌椅、厨房设备等
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币20,000元
4.2.支付周期：每月支付一次
4.3.逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日按租金的1%支付滞纳金
5.租金调整
5.1.调整条件：根据市场行情及物价指数，经双方协商一致后进行调整
5.2.调整方式：调整后的租金按原支付周期及方式支付
6.押金
6.1.押金金额：人民币10,000元
6.2.押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且租赁物及设施完好无损
7.租赁用途
7.1.烧烤店经营范围：经营各类烧烤食品、饮品等
7.2.禁止事项：禁止在店内进行与烧烤无关的经营活动，禁止擅自改变店内结构及设施
8.维修及保养
8.1.出租方责任
8.1.1.出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。
8.1.2.出租方应在租赁期内定期对租赁物进行检查，确保其安全性和功能性。
8.1.3.因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应负责修理或更换。
8.2.承租方责任
8.2.1.承租方应合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。
8.2.2.承租方应保持租赁物的清洁和完好，定期进行必要的保养。
8.2.3.承租方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修理或赔偿。
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.1.1.出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金。
9.1.2.出租方未按约定进行维修保养的，承租方有权要求出租方立即修复。
9.2.承租方违约责任
9.2.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金。
9.2.2.承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状并赔偿出租方损失。
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.1.1.出租方有正当理由，可以提前30日书面通知承租方解除合同。
10.1.2.承租方严重违约，出租方有权解除合同。
10.2.合同解除程序
10.2.1.解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。
10.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.1.1.双方应友好协商解决争议。
11.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2.争议解决机构
11.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。
12.其他约定
12.1.不可抗力条款
12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
12.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。
12.2.法律适用
12.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。
13.合同生效
13.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生