房屋出租合同范本 最新7篇.docx

房屋出租合同范本最新7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

三、租金及支付方式

租金为每月XX元，支付方式为XX。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应按日利率XX%向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，乙方应事先征得甲方的同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有逾期未缴，甲方有权采取相应措施进行催缴。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应自违约之日起按日利率XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应自违约之日起按日利率XX%向甲方支付违约金。

3.乙方如违反法律法规或合同约定，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方应在租赁期满前向甲方提交书面退租申请，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.甲方提供给乙方的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得将房屋转租、转让或用于其他商业用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担，租赁期满时乙方不得要求甲方赔偿装修费用。若因装修造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.租赁期满时，乙方应将房屋及其附属设施交还给甲方，并确保房屋处于良好状态。如有损坏或遗失的设施、设备，乙方应照价赔偿。

4.双方协商一致后，可以书面形式变更或补充本合同。变更或补充后的合同具有同等法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。否则，由此造成的一切损失由违约方承担。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

6.出租合同结束后，若乙方需要继续承租该房屋，需提前一个月向甲方提出续租申请，并重新签订租赁合同。否则，视为乙方自动放弃续租权利，甲方有权将房屋出租给第三方。

7.租赁期内如遇政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应相互理解并协商解决相关事宜。如协商不成时可通过仲裁或诉讼等途径解决争议问题。但拆迁补偿等费用与乙方无关，乙方需无条件搬离出租房屋。

8.承租期间内若发生意外事件导致乙方无法正常居住时（如火灾、水灾等），甲方有义务协助乙方解决居住问题并提供相应的帮助和支持；若因不可抗力因素导致合同无法继续履行时（如政府拆迁、战争等），双方应相互理解并协商解决方案；若协商不成时可通过仲裁或诉讼等途径解决争议问题；但拆迁补偿等费用与乙方无关；乙方需无条件搬离出租房屋；甲方退还乙方已支付的租金并赔偿相应损失（包括但不限于搬家费用、寻找新住房的费用等）。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜或需要修改补充的条款可在协商后另行签订书面协议加以说明和补充；协商不成的任何一方均可向

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如