49消防监控中心管理制度及值班制度.doc

碧桂园物业管理有限公司陈村分公司公共设备管理制度 消防管理规定——消防监控中心管理制度及值班制度 编制：何世强 制度编号：陈村公设制消防05 版本号：A 页码：1/1 批准：黄绮霞 实施日期：2010-12-12 修订状态号：0 悬挂地点：消防监控室 一、消防监控中心管理制度 消防控制中心实行全天24小时专人轮流值班制； 控制中心的轮值人员必须具备高度的警觉性和高度的责任心，能熟练操作设备； 控制中心操作手柄（按钮）每日作一次手动操作检查； 消防控制中心的设备外观不附有灰尘为合格； 控制中心的设备出现故障，当班人员无法排除时，应第一时间报告消防主管，联系技术人员前往维修； 控制中心出现报警信号，首先打电话至报警部位查明真假情况，如若误报，立即消除；如发现异常情况或火警，先通知值班保安员，同时报告管理处主任。事故处理完毕后，填写信号发生的时间、地点、真假、结论等记录。 每班当值人员都要填写控制设备的运行记录，运行过程中发现误报时应填写其时间、地点等，以方便查明原因； 控制中心的记录材料属设备档案资料，应长期保存； 消防监控系统在正常情况下应处于自动状态，每半月进行一次自动、手动的操作检查，以确认设备是否处于完好状态，并将检查结果记录在《水电、消防值班记录表》中； 10. 消防设备出现故障时，值班员应填写《设备维修申报单》，立即通知机电运行部维修人员进行维修。 11. 消防监控中心内的电话属专用报警联系电话，任何人不得占用，影响消防联络； 12. 消防监控中心内严禁吸烟，严禁存放易燃易爆等危险品，消防监控中心内应备有便携式灭火器和常用灭火器械； 13. 严禁外来人员进入消防监控中心，如因工作需要必须经消防主管批准。 二、消防值班制度 消防值班实行24小时值班制度； 凡在值班岗位工作的员工，必须坚守岗位，严禁脱岗； 发生火警、火灾警报时，迅速按报警程序报警； 值班过程中发现的问题要立即解决，不得延误； 严格遵守各项规章及各项操作规程，因违反规程引起的一切后果，其责任均由值班人员自负； 当接班时间已到，但接班人尚未来时，不得离岗； 每天值班情况要逐项认真记录，交接双方共同签字。 碧桂花城物业服务中心