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xx公司办公大楼消防控制室管理制度

?一、总则

1.目的

为了加强公司办公大楼消防控制室的管理，确保消防设施的正常运行，预防和减少火灾事故的发生，保障公司员工生命财产安全，特制定本管理制度。

2.适用范围

本制度适用于公司办公大楼内消防控制室的管理、操作及相关人员。

3.基本原则

消防控制室的管理应遵循预防为主、防消结合的方针，实行24小时专人值班制度，确保消防设施处于良好的运行状态，及时发现和处理各类火灾隐患。

二、消防控制室职责

1.值班人员职责

-负责消防控制室的日常值班工作，严格遵守值班纪律，不得擅自离岗、脱岗。

-熟悉和掌握消防控制室设备的工作原理、操作规程和性能参数，能够熟练操作各类消防设施。

-负责对消防设施进行实时监控，密切关注设备运行状态，及时发现并处理火灾报警信号、故障信号等异常情况。

-接到火灾报警后，应立即按照应急预案进行处置，迅速通知相关人员赶赴现场，并做好记录。

-负责消防控制室的环境卫生和设备维护保养工作，确保设备整洁、运行正常。

-做好值班记录和交接班工作，认真填写值班日志，记录消防设施的运行情况、火灾报警处理情况等，并将相关信息交接给下一班值班人员。

2.主管人员职责

-负责消防控制室的全面管理工作，制定和完善消防控制室管理制度，并组织实施。

-定期对值班人员进行培训和考核，提高值班人员的业务水平和应急处置能力。

-协调与公司其他部门及外部消防机构的关系，确保消防工作的顺利开展。

-定期组织对消防设施进行检查、维护和保养，确保设备完好有效。

-组织制定火灾应急预案，并定期组织演练，提高公司员工的火灾应急处置能力。

-负责消防控制室的安全保卫工作，防止无关人员进入控制室，确保设备和信息的安全。

三、消防控制室设施设备管理

1.消防设施设备配置

-消防控制室应配备火灾报警控制器、消防联动控制器、消防应急广播系统、消防电话系统、消防控制室图形显示装置等主要设备。

-设备应符合国家相关标准和规定，并具有产品合格证书和质量检验报告。

-根据公司办公大楼的实际情况，合理配置灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等消防设施，并确保其分布合理、数量充足。

2.设备安装与调试

-消防设施设备的安装应符合设计要求和施工规范，由具有相应资质的单位进行安装。

-设备安装完成后，应进行调试和验收，确保设备性能符合要求。调试和验收报告应存档备查。

-对新安装的消防设施设备，应组织值班人员进行培训，使其熟悉设备的操作方法和性能特点。

3.设备维护保养

-建立消防设施设备维护保养制度，明确维护保养的内容、周期和责任人。

-定期对消防设施设备进行巡查、维护和保养，确保设备正常运行。巡查和维护保养记录应详细、准确，并存档备查。

-对消防设施设备的故障应及时进行维修，维修记录应完整。维修完成后，应对设备进行测试，确保设备恢复正常运行。

-按照规定对消防设施设备进行年度检测和维护保养，检测和维护保养报告应存档备查。

-定期对消防设施设备进行功能测试，确保其在火灾发生时能够正常发挥作用。测试记录应详细、准确，并存档备查。

4.设备更新与改造

-根据公司办公大楼的实际情况和消防工作的需要，及时对消防设施设备进行更新和改造。

-设备更新与改造应符合国家相关标准和规定，并按照规定程序进行审批。

-对更新和改造后的消防设施设备，应进行调试和验收，确保设备性能符合要求。调试和验收报告应存档备查。

四、消防控制室值班管理

1.值班人员要求

-消防控制室值班人员应经过消防专业培训，取得相应的资格证书，并持证上岗。

-值班人员应具备良好的身体素质和心理素质，能够适应24小时值班工作。

-值班人员应严格遵守值班纪律，不得擅自离岗、脱岗、睡岗。

-值班人员应保持通讯畅通，不得关闭值班室内的通讯设备。

2.值班时间与班次

-消防控制室实行24小时专人值班制度，每天分为三班，每班工作8小时。

-值班人员应按照排班表按时值班，不得私自调班、换班。如有特殊情况需要调班、换班，应提前向主管人员申请，并经批准后方可进行。

3.值班操作流程

-值班人员接班时，应检查消防控制室的设备运