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租赁房屋协议书模板8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]，实际使用面积为[实际使用面积]。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方可以在装修的基础上继续装修，但不得破坏原有的装修结构。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方房屋的费用为每年[租金金额]元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付下一年度的租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应妥善使用房屋，保持房屋的整洁和卫生。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让房屋。如有需要，应得到甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期满或提前终止协议时，应将房屋恢复原状并清理个人物品。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约金的具体数额应根据违约方给守约方造成的实际损失确定。

2.乙方逾期支付租金或擅自转租房屋，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。若一方不履行义务导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满或提前终止协议时，应积极配合甲方进行房屋交接工作，确保房屋完好返还给甲方。若乙方拒绝返还房屋或拒绝清理个人物品，甲方有权采取必要措施收回房屋并清理物品，由此产生的费用由乙方承担。

4.甲方在出租房屋时，已充分了解乙方的经营理念和租赁用途，并同意乙方的租赁要求。乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或损害甲方的形象和利益。若乙方违反规定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

5.本协议中的各项条款和规定均应在遵守相关法律法规的前提下制定和执行。如有违反相关法律法规的规定，应以相关法律法规为准。同时，甲乙双方也应相互尊重对方的合法权益，共同维护租赁市场的稳定和秩序。

6.在本协议执行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除协议并赔偿损失。但在此之前双方应尽力消除障碍恢复协议的履行能力。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋包括[房屋附属设施]，具体设施名称如下：[附属设施名称]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，得到甲方同意后，方可继续租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方房屋，年租金为[年租金金额]元。租金支付方式如下：[支付方式]。

2.乙方需在租赁期内按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。若因特殊情况无法按时支付，需提前