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地上物拆迁补偿协议范文（第一篇）

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拆迁方(甲方)：********

被拆迁方(乙方)：********社村民家庭

安置方(丙方)：********

见证方(丁方)：********会

为进展企业和搞好地方经济，依据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双

方公平自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并

使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议：

第一条被拆除房屋现状

被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：********，共*****层********间，建筑面积

********平方米(其中有证建筑面积*****平方米，房屋使用面积******，房屋产权

证号******)，房屋的用途：********农村住宅**，房屋的产权性质********，房屋

的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地平方米。

其次条被拆迁人家庭基本状况

乙方有正式户口人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年

满18岁的有人，分别是********。

第三条补偿方式。

(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格包干，甲方只支付补偿费用，

不担当安置及搬迁等相关责任。

(二)货币补偿金额的确定选择依据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商

确定价格的方式。

(三)经协商全都，拆迁补偿的补偿方法及标准按每人****元包干，按乙方家庭***

年**月底有效户口人数确定。经协议各方审定，共计应补偿人。

(四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地，及各种搬迁补贴等，共

计补偿金额人民币大写：********元整(小写：********元)。其中：

1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计******元；

2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴*******元。

(五)拆迁期限及补偿款项按如下方法支付：

1、本协议签订并支付首付款后***日内，乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附

属物，并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。

2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付**%，乙方拆除其需用物品

并完成搬家后付**%，乙方搬迁后交场地给甲方使用时付**%，共计***%。

3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)全都签字同意。作为乙方家庭代表人，授

权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。

4、甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员

中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产安排、补偿费用安排等事务支配及纠纷，

一律不担当责任。

(六)因实行货币补偿，甲方对乙方不再担当安置责任，由丙方对乙方供应安置方

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法及安置用地，组织临时过度安置和正式安置工作，丁方监督指导。

四、违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，每逾期一日，应按所欠款额

的百分之一向乙方偿付违约金，累计计算。

2、协议生效并如约支付费用后，乙方如不按期进行和完成搬迁，交付场地给甲方

使用，每逾期一日，按本协议金额的百分之一向甲方偿付违约金，累计计算。同时，

甲方可向有关机关申请拆除。

五、其它：

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解

除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本