2024年度绿色生态农业产业园商铺租赁承包协议.docx
2024年度绿色生态农业产业园商铺租赁承包协议
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承包方基本信息
2.租赁商铺的详细信息
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.租金押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.商铺使用
5.1商铺用途
5.2商铺使用规则
5.3商铺维护责任
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除及终止后的处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及修改
9.1合同生效条件
9.2合同修改程序
9.3合同修改生效
10.其他约定事项
10.1合同附件
10.2合同未尽事宜
11.合同签订日期
12.合同份数
13.合同生效日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：___________
租赁方法定代表人（或负责人）：___________
租赁方住所地：___________
租赁方联系电话：___________
租赁方电子邮箱：___________
1.2承包方基本信息
承包方名称：___________
承包方法定代表人（或负责人）：___________
承包方住所地：___________
承包方联系电话：___________
承包方电子邮箱：___________
第二条租赁商铺的详细信息
2.1商铺位置
商铺所在园区：___________
商铺具体地址：___________
商铺编号：___________
2.2商铺面积
商铺建筑面积：___________平方米
商铺使用面积：___________平方米
2.3商铺结构
商铺层数：___________层
商铺结构类型：___________
2.4商铺设施
商铺内部设施清单：___________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁起始日期：___________
租赁终止日期：___________
3.2租金金额
月租金：___________元
年租金总额：___________元
3.3租金支付方式
租金支付时间：每月___________日前
租金支付方式：___________
3.4租金调整
租金调整条件：___________
租金调整频率：___________
第四条租金押金
4.1押金金额
押金金额：___________元
4.2押金退还条件
1.租赁期满，商铺无违约情况；
2.承包方已支付完毕所有租金；
3.商铺及附属设施无损坏。
4.3押金退还方式
押金退还时间：租赁期满后___________日内
押金退还账户：___________
第五条商铺使用
5.1商铺用途
商铺用途：___________
5.2商铺使用规则
1.承包方需按照租赁用途使用商铺；
2.未经租赁方同意，不得擅自改变商铺结构；
3.不得从事违法活动。
5.3商铺维护责任
1.承包方负责商铺的日常维护；
2.租赁期满，商铺应保持原状，不得有损坏。
第六条合同解除及终止
6.1合同解除条件
1.合同到期；
2.双方协商一致；
3.出现合同约定的解除情形。
6.2合同终止条件
1.租赁期满；
2.合同解除；
3.法律法规规定的其他终止情形。
6.3合同解除及终止后的处理
1.租赁期满，租赁方有权收回商铺；
2.合同解除或终止后，双方应按照约定处理遗留问题；
3.合同解除或终止后，押金不予退还。
第七条违约责任
7.1违约情形
1.承包方未按约定支付租金；
2.承包方违反商铺使用规则；
3.承包方损坏商铺或附属设施；
4.其他违反合同约定的行为。
7.2违约责任承担
1.承包方未按约定支付租金，应支付滞纳金；
2.承包方违反商铺使用规则，承担相应责任；
3.承包方损坏商铺或附属设施，承担修复或赔偿责任；
4.其他违约行为，按合同约定承担相应责任。
7.3违约赔偿
1.承包方违约，应向租赁方支付违约金；
2.承包方因违约造成租赁方损失的，应赔偿损失；
3.违约金与赔偿损失不得重复计算。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决