二零二五版企业总部基地场地租赁服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版企业总部基地场地租赁服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.场地租赁基本信息
2.1场地名称
2.2场地地址
2.3场地面积
2.4场地性质
2.5场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
5.4保证金退还时间
6.场地使用规则
6.1场地使用范围
6.2场地使用限制
6.3场地维护责任
6.4场地使用安全
7.设施设备
7.1设施设备清单
7.2设施设备使用规定
7.3设施设备维护责任
7.4设施设备损坏赔偿
8.物业管理
8.1物业管理服务内容
8.2物业管理费用
8.3物业管理责任
8.4物业管理争议解决
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：企业有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区街道号
乙方地址：市区街道号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.场地租赁基本信息
2.1场地名称
场地名称：企业总部基地
2.2场地地址
场地地址：市区街道号
2.3场地面积
场地面积：500平方米
2.4场地性质
场地性质：商业办公
2.5场地用途
场地用途：企业总部办公、会议、接待
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限变更
租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：每月人民币20,000元
4.2租金支付方式
租金支付方式：甲方应在每月5日前将租金支付至乙方指定账户
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月5日
4.4租金调整
租金调整：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
保证金金额：人民币10,000元
5.2保证金支付方式
保证金支付方式：甲方应在签订合同之日起5个工作日内支付保证金至乙方指定账户
5.3保证金退还条件
保证金退还条件：合同到期且场地无违约情况，甲方在合同终止之日起15个工作日内办理退还手续
5.4保证金退还时间
保证金退还时间：合同终止之日起15个工作日内
6.场地使用规则
6.1场地使用范围
场地使用范围：甲方仅限于本合同约定的场地用途进行使用
6.2场地使用限制
场地使用限制：甲方不得将场地用于违法活动，不得擅自改变场地结构及用途
6.3场地维护责任
场地维护责任：甲方负责场地的日常维护及清洁工作
6.4场地使用安全
场地使用安全：甲方应确保场地使用安全，遵守相关法律法规，并对使用过程中发生的事故承担相应责任
8.物业管理
8.1物业管理服务内容
物业管理服务内容包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修、公共区域管理等。
8.2物业管理费用
物业管理费用为每月人民币5,000元，由甲方支付。
8.3物业管理责任
乙方负责提供合格的物业管理服务，确保甲方正常使用场地。
8.4物业管理争议解决
物业管理争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
9.违约责任
9.1违约情形
违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额根据实际情况确定，双方可在