种植业土地租赁合同.doc
种植业土地租赁合同
合同编号：__________
出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。
承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。
第一章：合同双方
1.1出租方
出租方为土地的所有者或合法使用者，有权将土地出租给承租方用于特定的农业生产经营活动。
1.2承租方
承租方为从事种植业生产经营的企业或个人，具备相应的种植技术和管理能力，愿意按照合同约定使用租赁土地进行种植业生产。
第二章：租赁土地基本情况
2.1土地位置
位于[具体土地位置]，地理位置优越，交通便利，便于农作物的种植和运输。
2.2土地面积
租赁土地面积为[具体土地面积]，土地边界清晰，无争议。
2.3土地用途
租赁土地仅用于种植业生产，不得用于其他非农业用途，如建设建筑物、养殖场等。
第三章：租赁期限
租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[具体租赁年限]年。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。
第四章：租金及支付方式
4.1租金标准
租金按照每亩每年[具体租金金额]计算，总租金为[具体租金总额]。租金的支付标准根据土地面积和租赁年限确定，每年一次性支付。
4.2支付时间
承租方应在每年的[具体支付时间]前，将当年的租金支付给出租方。如遇节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。
4.3支付方式
承租方应通过银行转账的方式支付租金，将租金转账至出租方指定的银行账户。出租方应在收到租金后，及时向承租方开具租金收据。
第五章：土地交付及使用
5.1交付时间
出租方应在[具体交付时间]前，将租赁土地交付给承租方。交付时，双方应共同对土地的现状进行检查，并签署土地交付确认书。
5.2交付标准
交付的土地应符合以下标准：土地平整，无明显的障碍物；水源充足，灌溉设施完善；道路畅通，便于运输。
5.3使用限制
承租方在使用租赁土地时，应遵守国家有关法律法规和政策的规定，不得对土地进行破坏性使用或污染。同时承租方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
第六章：双方权利义务
6.1出租方权利义务
出租方有权按照合同约定收取租金；有权监督承租方按照合同约定使用土地；有权在承租方违反合同约定时，要求承租方承担违约责任。
出租方应按照合同约定的时间和标准交付土地；应协助承租方解决在使用土地过程中遇到的问题；应按照国家有关法律法规的规定，办理土地租赁的相关手续。
6.2承租方权利义务
承租方有权按照合同约定使用租赁土地进行种植业生产；有权在租赁土地上种植符合国家有关法律法规和政策规定的农作物；有权在租赁期满后，获得租赁土地上的附着物的所有权。
承租方应按照合同约定的时间和标准支付租金；应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；应爱护租赁土地上的附着物和设施，不得进行破坏性使用或污染。
第七章：合同的变更与解除
7.1变更条件
经双方协商一致，可以变更合同的内容。变更合同应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。
7.2解除条件
双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方可以解除合同。承租方未按照合同约定支付租金达[逾期支付期限]日以上的，出租方有权解除合同。承租方擅自改变土地用途的，出租方有权解除合同。
第八章：违约责任
8.1出租方违约责任
出租方未按照合同约定交付土地的，应按照未交付土地面积每日每平方米[具体违约金金额]向承租方支付违约金。出租方未按照合同约定协助承租方解决问题的，应承担由此给承租方造成的损失。
8.2承租方违约责任
承租方未按照合同约定支付租金的，应按照未支付租金金额每日每平方米[具体违约金金额]向出租方支付违约金。承租方擅自改变土地用途的，应按照改变土地用途的面积每日每平方米[具体违约金金额]向出租方支付违约金。承租方对租赁土地进行破坏性使用或污染的，应承担由此给出租方造成的损失，并恢复土地的原状。
第九章：争议解决
双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十章：合同生效及其他条款
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2其他约定事项
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
主体盖章签字部分：
出租方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：________________
承租方（盖章）：_________