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铺面简单租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方铺面的租赁事宜达成以下协议：

一、铺面基本情况及用途

甲方铺面位于[铺面地址]，建筑面积为[铺面面积]平方米。乙方租赁该铺面用于[铺面用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月[月租金]元的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的[支付日]前将租金支付到甲方的指定账户。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责房屋的维护和修缮，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付铺面或提供必要的设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方应将铺面返还给甲方，甲方应退还保证金。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期间内不得擅自退租。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将其所有的铺面出租给乙方使用，铺面位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该铺面产权清晰，无纠纷，可以合法出租。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的完好和可租状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方同意在租赁期满前向甲方支付租金，并按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，乙方同意按照拖欠金额的XX%向甲方支付滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间有权使用铺面进行经营活动，但不得擅自改变铺面的用途或结构。如有需要，乙方应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租金和相关费用，如有拖欠或逾期未缴，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应爱护铺面及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将铺面返还给甲方，并保证铺面的完好和可租状态。

六、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时缴纳租金和相关费用，如有拖欠或逾期未缴，甲方有权采取合法措施进行催收。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方的行为符合合同约定和法律法规的规定。

3.甲方应保证铺面的产权清晰，无纠纷，可以合法出租。同时，甲方应保证铺面的设施设备完好可用，并承担相应的维修责任。

4.甲方应在合同终止时及时收回铺面，并确保铺面的完好和可租状态。

七、违约责任

1.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变铺面的用途或结构；