建筑劳务总包合同.docx

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目的劳务工程发包给乙方事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体建筑项目名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：[详细描述工程包含的劳务作业内容，如土方工程、混凝土工程、砌墙工程、装修工程等，以及对应的建筑面积、层数等规模信息]

4.工程立项批准文号：[如有]

5.资金来源：[甲方资金来源说明]

二、承包范围及方式

1.承包范围

-本工程劳务作业承包范围包括但不限于[列举具体劳务作业范围，如基础工程劳务、主体结构劳务、屋面及防水工程劳务、装饰装修工程劳务等]，具体以施工图纸及工程量清单为准。

-提供完成承包范围内劳务作业所需的全部人工、材料（除甲方供应的主要材料外）、机械设备、周转材料、工具用具等，并负责现场施工管理、安全防护、文明施工等工作。

2.承包方式

乙方采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等，若包工不包料需明确甲方供应材料的范围及要求]的方式承包本工程劳务作业。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。

3.工期顺延

-因以下原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：

-不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等；

-设计变更或工程量增加；

-甲方未能按合同约定提供施工条件或支付工程款；

-非乙方原因造成的停水、停电累计超过[X]小时；

-其他经甲方书面认可的合理原因。

-乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，经甲方审核确认后作为顺延工期的依据。

四、质量标准

1.本工程质量标准为[明确质量验收标准，如达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级等]。

2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方、监理单位及相关部门的监督检查。如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款

本工程劳务合同价款暂定为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。最终合同价款以实际完成的工程量及本合同约定的计价方式结算为准。

2.计价方式

-[说明计价依据，如按照建筑面积每平方米[X]元计价，或按照实际完成的工程量清单单价计价等]

-综合单价包含完成承包范围内劳务作业所需的全部费用，除本合同约定的调整因素外，结算时不再调整。

3.工程款支付方式

-工程进度款：

-每月[具体日期]，乙方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[具体日期]前支付已完工程量价款的[X]%。

-支付至合同价款的[X]%时暂停支付，待工程竣工结算完成后，支付至结算价款的[X]%。

-工程竣工结算款：

-工程竣工验收合格后[X]天内，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后[X]天内审核完毕。

-经双方确认结算价款后，甲方在[X]天内支付至结算价款的[X]%，剩余结算价款的[X]%作为质量保证金。

-质量保证金：

-质量保证金在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息返还给乙方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。

-按照合同约定支付工程款。

-对乙方的施工组织、人员