公寓住宅消防安全注意事项.docx

客观环境与设施维护

消防设施检查

管理单位应对各类消防设施定期进行检查、测试、维保，保证其完好有效。例如定期检查灭火器压力是否正常、消防栓能否正常出水等。公寓应按照国家规范标准要求配置相应数量和种类的灭火器、设置消防软管卷盘和轻便消防水龙、室内消火栓、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等消防设施。

公寓建筑内应设置消防安全疏散示意图以及明显的安全疏散标识，且疏散走道应设置疏散照明和灯光疏散指示标志，居住人员平时要注意爱护这些标志，不要人为损坏。

疏散通道畅通

禁止锁闭安全出口，堵塞、占用疏散通道。公寓的常闭式防火门要完好有效，时刻处于关闭状态；常开式防火门要保证发生火灾时能快速自行关闭，确保发生火灾时能阻断烟气向疏散走道扩散，保证人员疏散安全。

出租房疏散楼梯必须能够直通楼顶，且楼顶大门保持开放状态。若楼梯不能到达楼顶，应在顶层加设云梯、爬梯等辅助设施，确保所有住户都能顺利到达楼顶空旷地带。

用火安全

杜绝违规用火

不卧床抽烟，不乱扔烟头，夏天使用薰香、蚊香驱蚊时要注意远离易燃物，不在公寓内烧香理佛等，这些行为都有可能引发火灾事故。

明火做饭的厨房与其他房间、人员疏散通道要采用实体墙进行分隔，做到人走火熄。

规范使用燃气

不私自接装、改装燃气设备，不在燃气设备周围堆放易燃物品，定期检查燃气软管、接头，使用燃气时，要保持通风。

用电安全

避免违规用电

严禁私拉乱接电线、超负荷使用大功率电热器具、使用不合格电器产品、在室内存放蓄电设备等行为。例如，不要在一个插座上同时使用多个大功率电器。

公寓出租房应有电源总开关，每个回路均使用漏电保护开关控制，严禁遮挡开关接线盒。

规范线路敷设

电器线路敷设要采用金属或阻燃套管保护，室内线路不得裸露在外，应使用线槽或保护管固定在墙面，卫生间、洗浴间电源必须有防水罩。

公共区域用电设备，特别是电源控制箱、电表箱不得遮挡，周围严禁堆积杂物、易燃易爆和腐蚀性物品。

易燃易爆品管理

不在公寓内存放杀虫剂、摩丝等易燃易爆物品，也不要在公寓内使用不合格的冷烟花等。有的公寓内禁止违规使用瓶装液化气做饭。

电动自行车管理

管理单位要设置电动车集中停放和充电场所，居住人员要严格遵守电动车管理规定，严禁电动车停放在楼道、安全出口等重要部位，堵塞安全通道和安全出口，严禁室内充电，严禁私拉电源充电。

人员消防安全意识与技能

学习消防知识

寓所内居住人员要学习国家消防法律法规和消防安全管理相关规定，落实消防安全责任，增强自己消防安全意识，掌握一定的消防安全技能，提升消防应急逃生能力。

制定应急预案

管理单位要抓好预案制定和实地演练，提升居住人群的基本技能和火灾事故处置能力。居住人员要熟悉公寓内的疏散路线和消防设施位置。

火灾应急处理

一旦出现火情，不要慌乱，正确分析形势，并采取相应的措施，使用楼内的灭火设备及时灭火，并及时拨打119火警电话，通报火灾地点和火情，地点要说清楚，并留下联系电话。

烟雾较大时，用湿毛巾捂住口鼻，低身沿墙上疏散指示灯，迅速脱离险境，或到较安全地带等待，并用醒目的东西向外面求救。逃生时不要拥挤，以免发生挤压和踩伤事故。处在高楼层的人员，不要轻易选择跳楼逃生的方法，可以用床单，被罩等身边现有物品，打成绳结攀沿而下。