2024年物业保洁服务协议3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年物业保洁服务协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1服务方基本信息
1.2受服务方基本信息
2.服务内容和范围
2.1服务项目
2.2服务标准
2.3服务区域
3.服务期限
3.1服务起止时间
3.2服务周期
4.服务费用
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用结算周期
5.服务质量要求
5.1服务质量标准
5.2质量检查与监督
5.3质量问题处理
6.服务验收
6.1验收标准
6.2验收流程
6.3验收时间
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密义务
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3解除合同后的处理
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更效力
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1其他权利义务
13.2其他条款
13.3其他事项
14.合同附件
14.1附件一：服务清单
14.2附件二：服务质量标准
14.3附件三：其他附件
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1服务方基本信息
服务方名称：物业管理有限公司
服务方地址：市区路号
服务方联系人：
服务方联系电话：138
1.2受服务方基本信息
受服务方名称：小区业主委员会
受服务方地址：市区路号栋
受服务方联系人：
受服务方联系电话：1395678
2.服务内容和范围
2.1服务项目
1.公共区域卫生清洁
2.公共设施设备清洁与保养
3.绿化带修剪与维护
4.垃圾分类与处理
2.2服务标准
1.公共区域清洁：每日两次，确保地面干净，无杂物。
2.公共设施设备清洁：每周一次，确保设备表面无污渍，功能正常。
3.绿化带修剪：每月一次，保持绿化带整齐美观。
4.垃圾分类：每日两次，确保垃圾分类正确，垃圾及时清运。
2.3服务区域
1.小区大门、大堂、电梯厅等公共区域。
2.小区道路、绿化带、停车场等公共区域。
3.公共设施设备，包括但不限于垃圾桶、健身器材等。
3.服务期限
3.1服务起止时间
本服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2服务周期
每日、每周、每月，具体时间根据服务内容和标准执行。
4.服务费用
4.1服务费用总额
本服务年度总费用为人民币万元。
4.2费用支付方式
1.受服务方应在每月第一个工作日支付当月服务费用。
2.支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。
4.3费用结算周期
每月结算一次，具体时间为每月一个工作日。
5.服务质量要求
5.1服务质量标准
1.服务方应按照国家相关标准和行业规范提供服务质量。
2.服务方应确保服务项目符合受服务方的要求。
5.2质量检查与监督
1.受服务方可定期或不定期对服务质量进行检查。
2.服务方应配合受服务方的监督检查，及时整改发现的问题。
5.3质量问题处理
1.服务方应在发现问题后24小时内进行整改。
2.受服务方对服务方的整改结果进行验收。
6.服务验收
6.1验收标准
1.服务项目完成情况。
2.服务质量是否符合合同约定。
6.2验收流程
1.服务方在服务项目完成后，通知受服务方进行验收。
2.受服务方应在接到通知后3个工作日内进行验收。
6.3验收时间
每日下午14:00至16:00，具体时间根据实际情况协商确定。
8.违约责任
8.1违约情形
1.服务方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的。
2.服务方未按时完成服务项目或未及时整改受服务方提出的问题的。
3.服务方未按约定支付服务费用的。
4.受服务方未按时支付服务费用的。
8.2违约责任承担
1.服务方违反合同约定的，应向受服务方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一定比例。
2.因服务方违约导致受服务方损失的，服务方应承担赔偿责任。
8.3违约赔偿
1.违约金的计算方式为：未履行部分服务费用×违约金比例。
2.赔偿金的计算方式为：实际损失×赔偿比例。
9.争议解决
9.1争议解决方式
1.双方应友好协商解决争议。
2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
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