2024年最新个人经营性抵押贷款合同范本.docx

2024年最新个人经营性抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押物

1.4抵押权人

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9贷款用途

2.贷款发放与使用

2.1贷款发放条件

2.2贷款使用范围

2.3贷款使用限制

3.抵押物的设定与登记

3.1抵押物类型

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物登记

4.贷款利率与还款计划

4.1利率调整方式

4.2还款计划制定

4.3逾期利息计算

5.贷款还款与提前还款

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3提前还款条件

5.4提前还款费用

6.逾期贷款处理

6.1逾期贷款定义

6.2逾期贷款处理措施

6.3逾期贷款罚息计算

7.贷款保险

7.1保险类型

7.2保险费用

7.3保险责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：抵押物清单

12.3附件三：还款计划表

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜

13.2合同附件的效力

13.3合同解释权

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1贷款人：指在合同中提供贷款的金融机构。

1.2借款人：指在合同中接受贷款的个人，应为具有完全民事行为能力的自然人。

1.3抵押物：指借款人提供的作为贷款担保的财产，包括但不限于房产、车辆等。

1.4抵押权人：指在合同中享有抵押权的金融机构。

1.5贷款金额：指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.6贷款期限：指借款人从贷款人处获得贷款至全部偿还贷款本息的期限。

1.7利率：指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。

1.8还款方式：指借款人按照约定的期限和方式向贷款人偿还贷款本息的方法。

1.9贷款用途：指借款人使用贷款的具体目的，应与贷款人规定的用途相符。

第二条贷款发放与使用

2.1贷款发放条件：借款人需满足贷款人的贷款条件，包括但不限于信用状况、还款能力等。

2.2贷款使用范围：借款人应将贷款用于合同约定的用途，不得挪作他用。

2.3贷款使用限制：借款人不得将贷款用于违法活动或高风险投资。

第三条抵押物的设定与登记

3.1抵押物类型：抵押物应为借款人名下的合法财产，具体类型由贷款人与借款人协商确定。

3.2抵押物价值评估：抵押物价值应由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。

3.3抵押物登记：借款人应将抵押物依法办理抵押登记手续，抵押权人有权要求借款人提供抵押登记证明。

第四条贷款利率与还款计划

4.1利率调整方式：贷款利率按中国人民银行规定的贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。

4.2还款计划制定：贷款人应根据借款人的还款能力，制定合理的还款计划，包括每月还款金额、还款期限等。

4.3逾期利息计算：逾期贷款利息按逾期天数和逾期利率计算，逾期利率不得高于中国人民银行规定的同期贷款基准利率。

第五条贷款还款与提前还款

5.1还款方式：借款人应按约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。

5.2还款期限：借款人应在贷款期限内，按照还款计划偿还贷款本息。

5.3提前还款条件：借款人可在贷款期限内，经贷款人同意后提前偿还贷款本金，但需支付提前还款费用。

第六条逾期贷款处理

6.1逾期贷款定义：借款人未按约定期限偿还贷款本息的行为。

6.2逾期贷款处理措施：贷款人有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。

6.3逾期贷款罚息计算：逾期贷款罚息按逾期天数和逾期利率计算，逾期利率不得高于中国人民银行规定的同期贷款基准利率。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：争议解决机构由双方在合同中约定，如未约定，则由贷款人所在地的人民法院管辖。

7.3争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规则进行。

第一部分：合同如下：

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素，导致合同条款需要变更时，双方应协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如借款人严