2024中原地产租赁住宅房屋租赁合同续签合同3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024中原地产租赁住宅房屋租赁合同续签合同
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2乙方（承租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.3其他相关方：
（如有，请填写）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的住宅房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.2关键词解释
（1）租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限；
（2）租赁用途：指乙方租赁房屋的用途；
（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方租赁房屋的保证金；
（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；
（5）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；
（2）甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养等；
（3）甲方有权在合同约定的租赁期限届满后，要求乙方归还房屋；
（4）甲方应保证房屋符合租赁用途，并承担因房屋本身原因造成的乙方损失。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋；
（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；
（3）乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；
（4）乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规及公序良俗；
（5）乙方应在合同约定的租赁期限届满后，将房屋归还给甲方。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方出租的房屋所在地。
5.3合同履行方式
（1）租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将租金支付至甲方指定账户；
（2）物业管理费支付方式：乙方应按照物业管理规定，在规定的时间内支付物业管理费；
（3）押金退还方式：在合同到期或乙方提前解除合同的情况下，甲方应在乙方将房屋退还并结清所有费用后，无息退还押金。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）乙方提前解除合同；
（3）甲方提前解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）租赁期限届满：合同自动终止；
（2）乙方提前解除合同：乙方应提前_________日书面通知甲方；
（3）甲方提前解除合同：甲方应在提前_________日书面通知乙方；
（4）因不可抗力导致合同无法履行：双方应协商解决，协商不成可依法终止合同。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应将房屋退还给甲方，并结清所有费用；
（2）合同终止后，双方应互相返还押金；
（3）合同终止后，双方不得追究对方责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用；
（2）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用；
（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方租赁房屋的保证金；
（4）其他费用：如合同约定产生的其他费用，包括但不限于维修费、水电费等。
7.2支付方式
（1）租金支付：乙方应于每月_________日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户；
（2）物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定，在规定的时间内支付物业管理费；
（3）押金支付：乙方应在签订本合同当日支付押金至甲方指定账户。
7.3支付时间
（1）租金：每月_________日前支付；
（2）物业管理费：按照物业管理规定的时间支付；
（3）押金：签订本合同当日支付。
7.4支付条款
（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，如因乙方原因导致支付延误，乙方应承担相应的责任；
（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用；
（3）如乙方未按时支付