土地出租鱼塘合同范本.docx
土地出租鱼塘合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同以下简称“合同”，甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于_______的鱼塘出租给乙方使用，乙方租赁该鱼塘用于渔业养殖等事宜，达成如下协议：
一、出租鱼塘的基本情况
1.1鱼塘位于_______，具体范围及面积详见附图《鱼塘范围示意图》。
1.2鱼塘现状及附属设施：_______（详细描述鱼塘现状、附属设施等情况）。
1.3鱼塘租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、租赁费用及支付方式
2.1租赁费用：乙方租赁鱼塘的年租金为人民币_______元，按年度支付。
2.2支付方式：乙方应在每年度开始前支付上一年度的租金。具体支付时间及方式双方另行约定。
三、双方的权利义务
3.1甲方权利：
3.1.1甲方有权在租赁期限届满后收回鱼塘，但应在提前_______天通知乙方。
3.1.2甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方赔偿损失。
3.2甲方义务：
3.2.1甲方应确保鱼塘在租赁期间保持良好状态，满足乙方使用要求。
3.2.2甲方应保证鱼塘租赁权清晰无瑕疵，不得有妨碍乙方使用的权利人主张。
3.3乙方权利：
3.3.1乙方有权按照合同约定使用鱼塘，但不得损害鱼塘及附属设施。
3.3.2乙方有权在合同到期前解除合同，但应提前_______天通知甲方。
3.4乙方义务：
3.4.1乙方应按照合同约定支付租金。
3.4.2乙方应合理使用鱼塘，不得擅自改变鱼塘用途或损害鱼塘及附属设施。
3.4.3乙方应保持鱼塘的卫生状况，不得将鱼塘用于堆放杂物或进行其他违反法律法规的行为。
四、违约责任
4.1双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
4.2甲方未能按时收回鱼塘的，应支付给乙方违约金，违约金为_______元/天。
4.3乙方未能按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/天。
4.4乙方违反合同约定，损害鱼塘及附属设施的，应赔偿甲方因此遭受的损失。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2本合同一式_______份，甲方持_______份，乙方持_______份，具有同等法律效力。
6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
附：
1.鱼塘范围示意图
2.乙方营业执照副本复印件
3.甲方身份证复印件
4.其他相关证明文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______，丙方（第三方）为_______，三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于_______的鱼塘出租给乙方使用，乙方租赁该鱼塘用于渔业养殖等事宜，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，达成如下协议：
一、出租鱼塘的基本情况
1.1鱼塘位于_______，具体范围及面积详见附图《鱼塘范围示意图》。
1.2鱼塘现状及附属设施：_______（详细描述鱼塘现状、附属设施等情况）。
1.3鱼塘租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、租赁费用及支付方式
2.1租赁费用：乙方租赁鱼塘的年租金为人民币_______元，按年度支付。
2.2支付方式：乙方应在每年度开始前支付上一年度的租金。具体支付时间及方式双方另行约定。
三、甲方的权利和义务
3.1甲方的权利：
3.1.1甲方有权在租赁期限届满后收回鱼塘，但应在提前_______天通知乙方。
3.1.2甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方赔偿损失。
3.1.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。
3.1.4甲方有权在合同约定的条件下，提前终止合同并要求乙方支付违约金。
3.2甲方的义务：
3.2.1甲方应确保鱼塘在租赁期间保持良好状态，满足乙方使用要求。
3.2.2甲方应保证鱼塘租赁权清晰无瑕疵，不得有妨碍乙方使用的权利人主张。
3.2.3甲方应按照合同约定，将鱼塘交付给乙方使用。
四、乙方的权利和义务
4.1乙方的权利：
4.1.1乙方有权按照合同约定使用鱼塘，但不得损害鱼塘及附属设施。
4.1.2乙方有