【必备】土地租赁合同书6篇.docx

【必备】土地租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成以下协议：

一、土地基本情况

土地位于_________，面积为_________平方米。土地性质为_________，用途为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每年_________元，大写为_________元整。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间内，如因经营需要增加租金，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后调整租金。

四、土地交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将土地交付给乙方使用。交付时，双方应签订交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将土地返还给甲方。返还时，双方应签订返还确认书。如乙方逾期返还，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在返还土地时，应保证土地及其附属设施完好，并清理掉地面上的垃圾和废弃物。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和违约金，并有权在乙方违约时解除合同。甲方应在租赁期间内保证土地的合法性和稳定性，并不得随意变更或解除合同。

2.乙方有权要求甲方按时交付土地，并保证土地及其附属设施的完好。乙方应在租赁期间内合法使用土地，并不得擅自转租或转让土地使用权。

3.双方应共同遵守法律法规的规定，并不得从事违法活动。双方应互相尊重对方的合法权益，并不得侵犯对方的利益。

4.乙方在租赁期间内，如需对土地进行改造或建设，应提前向甲方提交改造或建设方案，并经甲方同意后方可进行改造或建设。改造或建设应符合相关法律法规的规定，并不得影响土地的正常使用。

5.甲方在租赁期间内，如因国家法律法规的规定需要对土地进行征收或征用，应提前向乙方说明情况，并按照国家法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

6.乙方在租赁期间内，如需对土地进行抵押或担保等处置行为，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行处置。处置行为应符合相关法律法规的规定，并不得影响甲方的权益。

7.双方应积极配合相关部门的管理和检查工作，并接受相关部门的监督和管理。如有违反法律法规的行为，应及时进行纠正并承担相应的法律责任。

8.双方应共同维护土地的和谐稳定使用状态，并不得进行恶意竞争或损害对方利益的行为。如有违反协议约定的行为，应及时进行协商解决并承担相应的违约责任。

9.乙方在租赁期间内，如需对土地进行临时性使用（如搭建临时设施、堆放物料等），应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行临时性使用。临时性使用应符合相关法律法规的规定，并不得影响土地的正常使用。使用完毕后应及时清理现场并恢复原状。

10.甲方在租赁期间内应对土地进行必要的维护和保养工作，确保土地及其附属设施的完好和可用性。如有维护和保养不到位导致土地损坏或无法使用的情况出现时应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

为明确双方的权利和义务，现甲乙双方就有关租赁事宜达成如下协议：

一、出租的土地位于______，面积为______平方米。该土地为______用地，用途为______，乙方需按照约定的用途使用土地。

二、租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方需将土地归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式：

1.租金总额为______元，大写为______元整。

2.乙方需于合同签订之日起______个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，需向乙方出具收据。

四、甲方需确保出租的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引发的纠纷，由甲方负责处理。

五、乙方在租赁期内需妥善使用和保护