二零二五年度车库使用权转让及产权变更合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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二零二五年度车库使用权转让及产权变更合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1转让方信息
2.2受让方信息
3.转让车库使用权
3.1转让车库的位置
3.2转让车库的使用年限
3.3转让车库的使用范围
4.转让车库产权
4.1产权转让的具体内容
4.2产权转让的法律效力
5.转让费用及支付方式
5.1转让费用的计算标准
5.2转让费用的支付期限
5.3支付方式的约定
6.交付与验收
6.1转让车库的交付方式
6.2转让车库的验收标准
6.3验收期限
7.使用管理
7.1转让车库的使用规定
7.2转让车库的维护保养责任
7.3使用过程中的纠纷解决
8.违约责任
8.1转让方的违约责任
8.2受让方的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：车库使用权转让协议
11.2附件二：车库产权转让协议
12.合同签署与备案
12.1合同签署方式
12.2合同备案手续
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同变更
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同所称“车库使用权转让”是指转让方将其合法拥有的车库使用权转移给受让方，受让方在约定的使用年限内享有该车库的使用权利。
1.2术语解释
（1）“车库”是指位于_________（具体地址）的，具备停车功能的建筑物。
（2）“使用权”是指车库的实际使用权利，包括停车、存放车辆等。
（3）“产权变更”是指车库的所有权从转让方转移至受让方。
2.合同双方
2.1转让方信息
转让方名称：_________
法定代表人：_________
注册地址：_________
2.2受让方信息
受让方名称：_________
法定代表人：_________
注册地址：_________
3.转让车库使用权
3.1转让车库的位置
转让车库位于_________（具体地址）。
3.2转让车库的使用年限
转让车库的使用年限自合同生效之日起计算，共计_________年。
3.3转让车库的使用范围
受让方在转让车库的使用范围内，有权进行停车、存放车辆等合法活动。
4.转让车库产权
4.1产权转让的具体内容
转让方将车库的产权（包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等）全部转让给受让方。
4.2产权转让的法律效力
本合同签订后，转让方应依法办理车库产权变更手续，使受让方取得车库的合法产权。
5.转让费用及支付方式
5.1转让费用的计算标准
转让费用以人民币_________元计算。
5.2转让费用的支付期限
受让方应在合同生效之日起_________日内支付全部转让费用。
5.3支付方式的约定
受让方应通过_________（银行转账、现金等）方式支付转让费用。
6.交付与验收
6.1转让车库的交付方式
转让方应在合同生效后_________日内，将车库交付给受让方。
6.2转让车库的验收标准
受让方应在收到车库后_________日内进行验收，如发现车库存在质量问题，应在验收期内通知转让方。
6.3验收期限
验收期限自受让方收到车库之日起_________日内。
7.使用管理
7.1转让车库的使用规定
受让方在使用车库过程中，应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得擅自改变车库结构和使用功能。
7.2转让车库的维护保养责任
受让方应负责车库的日常维护保养，确保车库处于良好状态。
7.3使用过程中的纠纷解决
在使用过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
8.违约责任
8.1转让方的违约责任
（1）如转让方未按约定时间交付车库或未办理产权变更手续，每逾期一日，应向受让方支付_________元违约金。
（2）如转让方提供的车库存在重大质量问题，导致受让方无法正常使用，受让方有权解除合同，并要求转让方退还已付转让费用及赔偿损失。
8.2受让方的违约责任
（1）如受让方未按约定时间支付转让费用，每逾期一日，应向转让方支付_________元违约金。
（2）如受让方擅自改变车库结构或使用功能，转让方有权解除合同，并要求