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有关房产质押借款合同范本

(2020版)

Modelcontractformortgageloanofrealestate

(协议范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-012329

协议书|AGREEMENT

借款协议

有关房产质押借款合同范本(2020版)

说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

抵押人（甲方）

抵押权人（乙方）

为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，

抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简

称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意

接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同

遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）

_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______㎡，占地面

积_______㎡.

第2页

协议书|AGREEMENT

借款协议

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押

期限自______年____月_____至_____年____月____.

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币

___________________________（大写），__________（小写）根据主合同，双

确认：乙方债权标的额（本金）_________________（大写），__________（小

写），抵押率为百分之__________.

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲

方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，

乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产

完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙

方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人

提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定

抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担

或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分

其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合

同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

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