二零二五年度创新型物业管理服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度创新型物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.2业主方基本信息
2.服务范围与内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理服务内容
2.3特殊服务项目
3.服务期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
3.3合同续签条件
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
4.4费用调整机制
5.服务质量标准
5.1物业设施设备维护标准
5.2保洁服务标准
5.3安全管理标准
5.4客户服务标准
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.服务监督与评价
8.1监督方式
8.2评价机制
8.3评价结果处理
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定事项
13.1其他约定事项清单
13.2其他约定事项内容
14.合同签署与生效
14.1合同签署方式
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
物业服务方名称：_________________
物业服务方法定代表人：_________________
物业服务方注册地址：_________________
物业服务方联系电话：_________________
物业服务方开户银行：_________________
物业服务方银行账户：_________________
1.2业主方基本信息
业主方名称：_________________
业主方法定代表人：_________________
业主方注册地址：_________________
业主方联系电话：_________________
业主方开户银行：_________________
业主方银行账户：_________________
2.服务范围与内容
2.1物业管理范围
______________
______________
______________
2.2物业管理服务内容
日常保洁
绿化养护
公共设施维护
安全管理
客户服务
环保工作
突发事件处理
2.3特殊服务项目
______________
______________
______________
3.服务期限
3.1合同起始日期：____年____月____日
3.2合同终止日期：____年____月____日
3.3合同续签条件
双方同意
无重大违约行为
服务质量达到合同要求
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用标准
______________
______________
______________
4.2费用支付方式
银行转账
现金支付
4.3费用支付时间
每月____日支付上月费用
按合同约定支付特殊服务项目费用
4.4费用调整机制
每年根据物价变动调整一次
以书面形式通知业主方
5.服务质量标准
5.1物业设施设备维护标准
定期检查、维护和保养
确保设施设备正常运行
5.2保洁服务标准
定时进行公共区域保洁
保持环境卫生
5.3安全管理标准
24小时安保巡逻
定期进行安全检查
5.4客户服务标准
及时响应业主需求
提供热情、周到的服务
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
监督乙方履行合同义务
对乙方服务质量提出意见和建议
收取服务费用
6.2甲方义务
按时支付服务费用
配合乙方工作
维护物业管理秩序
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
按合同要求提供物业管理服务
依法收取服务费用
对甲方提出的服务需求予以满足
7.2乙方义务
严格执行合同条款
保证服务质量
定期向甲方报告工作情况
8.服务监督与评价
8.1监督方式
甲方设立物业管理委员会，负责监督乙方服务执行情况
定期进行现场检查
收集业主反馈意见
8.2评价机制
甲方每年对乙方服务进行综合评价
评价内容包括服务质量、工作效率、客户满意度等