二零二五年度车库租赁与车位租赁收益分成合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度车库租赁与车位租赁收益分成合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.车库及车位基本情况
2.1车库位置及面积
2.2车位数量及位置
2.3车库及车位产权归属
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2支付时间
4.3支付方式
5.收益分成比例
5.1车库租赁收益分成比例
5.2车位租赁收益分成比例
6.费用承担
6.1水电费
6.2物业费
6.3其他相关费用
7.保养与维修
7.1车库及车位的保养责任
7.2车库及车位的维修责任
8.保险
8.1车库及车位保险
8.2车辆保险
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：车库及车位租赁清单
12.2附件二：租金支付凭证
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同变更
13.3合同解除
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：个人
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方授权代表：
1.3联系方式
2.车库及车位基本情况
2.1车库位置及面积
车库位于市区路号，占地面积100平方米。
2.2车位数量及位置
车位共计10个，分别位于车库内指定位置。
2.3车库及车位产权归属
车库及车位产权归甲方所有。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2025年12月31日。
3.3租赁期限的延长
租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金标准
车库租金为每月人民币10000元，车位租金为每月人民币500元。
4.2支付时间
租金每月1日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按每日千分之五支付滞纳金。
4.3支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方需在支付日将租金汇入甲方指定账户。
5.收益分成比例
5.1车库租赁收益分成比例
车库租赁收益甲方得60%，乙方得40%。
5.2车位租赁收益分成比例
车位租赁收益甲方得60%，乙方得40%。
6.费用承担
6.1水电费
车库及车位的水电费由乙方承担，每月结算，按实际使用量支付。
6.2物业费
车库及车位的物业费由乙方承担，每月支付，费用标准按甲方收费标准执行。
6.3其他相关费用
除上述费用外，双方另有约定的其他相关费用，按约定承担。
8.保险
8.1车库及车位保险
甲方应为其拥有的车库及车位投保相应的财产保险，保险金额不低于车库及车位价值的100%，并将乙方作为第一受益人。
8.2车辆保险
乙方应为其车辆投保相应的车辆保险，包括但不限于交强险、商业三者险等，保险金额不低于车辆价值的100%。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变车库及车位的使用性质；
（3）乙方损坏车库及车位设施，未及时修复；
（4）甲方未按约定提供车库及车位；
（5）任何一方违反合同其他约定。
9.2违约责任承担
（1）支付违约金，违约金为未履行部分租金的1倍；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）恢复原状或赔偿恢复原状的费用；
（4）合同约定的其他违约责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
无
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
（1）租赁期限届满，且无续租协议；
（2）任何一方违约，经对方催告后仍未纠正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）合同约定的其他终止条件。
12.合同附件
12.1附件一：车库及车位租赁清单
附件一详细列明了车库及车位的具体信息，包括位置、面积、租金等。
12.2附件二：租金支付凭证
附件二为乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。
13.其他约定事项
13.1不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时