2025版XX个人抵押贷款合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版个人抵押贷款合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.贷款基本信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
4.抵押物信息
4.1抵押物名称
4.2抵押物地址
4.3抵押物评估价值
4.4抵押物权利状况
5.抵押权设立与登记
5.1抵押权设立
5.2抵押权登记
6.贷款发放与使用
6.1贷款发放
6.2贷款使用
7.还款计划与还款方式
7.1还款计划
7.2还款方式
8.利息计算与支付
8.1利息计算
8.2利息支付
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同生效与解除条件
14.1合同生效条件
14.2合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及中国人民银行、银保监会等监管机构的相关规定订立。
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
（1）“贷款”指乙方根据本合同约定向甲方发放的货币资金；
（2）“抵押物”指甲方提供的、作为本合同项下贷款担保的财产；
（3）“贷款期限”指本合同约定的贷款发放之日起至贷款全部还清之日止的期间；
（4）“还款计划”指本合同约定的还款方式、还款金额、还款期限等还款安排。
2.2解释
本合同中的解释以文字表述为准，如有歧义，以甲方和乙方协商一致的解释为准。
3.贷款基本信息
3.1贷款金额
本合同项下贷款金额为人民币万元整。
3.2贷款期限
本合同项下贷款期限为年。
3.3贷款利率
本合同项下贷款利率为年利率%，按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行。
3.4还款方式
本合同项下还款方式为等额本息还款法。
4.抵押物信息
4.1抵押物名称
甲方提供的抵押物名称为：房产。
4.2抵押物地址
甲方提供的抵押物地址为：省市区街道号。
4.3抵押物评估价值
甲方提供的抵押物评估价值为人民币万元整。
4.4抵押物权利状况
甲方保证抵押物权利无瑕疵，不存在任何权利负担，且抵押物已依法办理抵押登记手续。
5.抵押权设立与登记
5.1抵押权设立
本合同签订之日起，甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方同意接受抵押。
5.2抵押权登记
甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将本合同向相关登记机关办理抵押权登记手续。
6.贷款发放与使用
6.1贷款发放
乙方应在收到甲方提供的全部贷款资料后个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。
6.2贷款使用
甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款。
8.利息计算与支付
8.1利息计算
本合同项下贷款利息按月计收，以贷款本金为基数，按月利率计算，每月利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率。
8.2利息支付
甲方应在每月的还款日向乙方支付当月应还利息。如甲方逾期支付利息，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按合同约定还款；
（2）甲方未按合同约定使用贷款；
（3）甲方未按合同约定提供真实、完整的贷款资料；
（4）甲方未按合同约定办理抵押权登记手续；
（5）乙方发现甲方有欺诈行为。
9.2违约责任
（1）甲方未按合同约定还款的，乙方有权要求甲方立即全额偿还贷款本金及利息，并支付逾期利息；
（2）甲方未按合同约定使用贷款的，乙方有权要求甲方立即停止使用贷款，并承担相应的违约责任；
（3）甲方未按合同约定提供真实、完整的贷款资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；
（4）甲方未按合同约定办理抵押权登记手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；
（5）甲方有欺诈行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任及赔偿损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人住所地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决