二零二五年度科技园区场地承包经营协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度科技园区场地承包经营协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1承包方信息
1.2承租方信息
1.3协议期限
2.场地概况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地设施
3.承包经营范围
3.1经营内容
3.2经营方式
3.3经营期限
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.使用费用及缴纳
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他相关费用
6.场地使用规范
6.1使用要求
6.2禁止事项
6.3安全责任
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3处理方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同变更及解除
10.1变更条件
10.2变更程序
10.3解除条件
10.4解除程序
11.合同生效及终止
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3终止条件
11.4终止日期
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2法律适用
12.3合同份数
12.4合同附件
13.协议签署及生效
13.1签署日期
13.2生效日期
14.协议附件
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1承包方信息
名称：[承包方全称]
法定代表人：[承包方法定代表人姓名]
地址：[承包方地址]
联系方式：[承包方联系电话]
1.2承租方信息
名称：[承租方全称]
法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
地址：[承租方地址]
联系方式：[承租方联系电话]
1.3协议期限
本协议自双方签署之日起生效，有效期为[协议期限]，自协议生效之日起计算。
第二条场地概况
2.1场地位置
[具体场地地址]，位于[城市名称]的[具体区域]。
2.2场地面积
场地总面积为[具体面积]，具体划分详见附件一。
2.3场地用途
场地用于[具体用途]，不得擅自改变场地用途。
2.4场地设施
场地内设施包括但不限于[设施列表]，具体详见附件二。
第三条承包经营范围
3.1经营内容
承租方在本协议约定的场地内开展[具体经营内容]。
3.2经营方式
承租方须按照国家相关法律法规和行业标准，采取合法合规的经营方式。
3.3经营期限
经营期限与协议期限一致，自协议生效之日起计算。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
场地租金为人民币[租金金额]，每月支付。
4.2租金支付方式
租金采取月结方式，每月[具体日期]前支付至承包方指定账户。
4.3逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额[滞纳金比例]%的滞纳金。
第五条使用费用及缴纳
5.1水电费
场地内的水电费按实际使用量结算，由承租方自行承担。
5.2物业管理费
场地物业管理费为人民币[管理费金额]，每月支付。
5.3其他相关费用
除租金、水电费和物业管理费以外的其他费用，按照国家和地方政府的规定缴纳。
第六条场地使用规范
6.1使用要求
承租方应遵守国家相关法律法规，合法合规使用场地。
6.2禁止事项
1.生产、销售、储存易燃、易爆、有毒、有害等危险品；
2.进行破坏环境、污染环境的活动；
3.从事违法犯罪活动。
6.3安全责任
承租方在使用场地过程中，应采取必要的安全措施，确保人身和财产安全。
第七条保密条款
7.1保密内容
双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，均为本条款所约定的保密内容。
7.2保密期限
本协议有效期内及协议终止后三年内，双方对本协议所涉及的保密内容承担保密义务。
7.3违约责任
如任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密或技术秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任。
第八条违约责任及处理
8.1违约情形
1.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金；
2.承租方违反场地使用规范，造成场地设施损坏或环境污染；
3.承租方未按约定使用场地，擅自改变场地用途；
4.承租方泄露承包方商业秘密或技术秘密；
5.双方约定的其他违约情形。
8.2违约责任
1.对于第8.1条第1项违约情形，承租方应支付滞纳金，并赔偿承包方因此遭受的损失。
2.对于第8.1条第2项违约情形，承租方应负责修复或赔偿损坏的设施，并承担由此产生的费用。
3.对于第8.1条第3项违约情形，承包方有