二零二五年城市更新改造标前合作合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年城市更新改造标前合作合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目投资估算
3.合作方式
3.1合作期限
3.2合作内容
3.3合作方式
4.项目实施
4.1项目前期工作
4.2项目设计
4.3项目施工
4.4项目验收
5.质量要求
5.1设计质量要求
5.2施工质量要求
5.3验收标准
6.进度要求
6.1项目进度计划
6.2进度调整
6.3迟期责任
7.费用及支付
7.1项目总投资
7.2费用构成
7.3支付方式
7.4付款进度
8.产权及利益分配
8.1项目产权归属
8.2利益分配方式
8.3利润分配比例
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1保密条款
13.2通知条款
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：城市更新改造有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方住所地
甲方住所地：市区路号
乙方住所地：市区路号
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
城市更新改造项目
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
占地面积：平方米，总建筑面积：平方米
2.4项目投资估算
总投资：人民币亿元
3.合作方式
3.1合作期限
合作期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
3.2合作内容
甲方负责提供项目用地、资金支持，乙方负责项目的设计、施工、管理等工作。
3.3合作方式
双方按照项目实际进度进行资金投入和利润分配。
4.项目实施
4.1项目前期工作
乙方负责项目的前期准备工作，包括但不限于项目可行性研究、规划设计、环评、立项等。
4.2项目设计
乙方负责项目的设计工作，包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。
4.3项目施工
乙方负责项目的施工工作，确保工程质量、进度、安全等符合相关法规和标准。
4.4项目验收
项目竣工后，双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用。
5.质量要求
5.1设计质量要求
设计文件应符合国家相关标准和规范，确保设计合理、安全、可靠。
5.2施工质量要求
施工过程中，乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。
5.3验收标准
项目验收标准应符合国家相关法规和标准，包括但不限于建筑工程质量验收统一标准等。
6.进度要求
6.1项目进度计划
双方应根据项目实际情况制定详细的进度计划，包括各阶段的时间节点。
6.2进度调整
如遇不可抗力或政策调整等原因导致项目进度延误，双方应协商调整进度计划。
6.3迟期责任
如乙方未按约定完成项目施工，导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。
8.产权及利益分配
8.1项目产权归属
项目建成后，甲方享有项目土地使用权，乙方享有项目所有权。
8.2利益分配方式
项目建成后，双方按照各自出资比例进行利润分配。
8.3利润分配比例
甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%，利润分配比例同出资比例。
9.违约责任
9.1违约情形
包括但不限于：未按约定完成项目前期工作、设计、施工、验收等；未按约定支付款项；违反保密条款等。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额根据实际情况和损失程度确定，最高不超过项目总投资的5%。
10.争议解决
10.1争议解决方式
发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。
10.2争议解决机构
市仲裁委员会。
10.3争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。
11.合同解除
11.1合同解除条件
包括但不限于：一方严重违约、不可抗力、法