二零二五版物业停车场运营管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版物业停车场运营管理合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同期限
2.物业停车场概况
2.1停车场位置与面积
2.2停车场设施与设备
2.3停车场出入口
3.运营管理服务内容
3.1停车服务管理
3.2安全管理
3.3清洁与维护
3.4业主停车需求响应
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
4.2费用支付周期
4.3支付方式
4.4逾期支付处理
5.业主权益保障
5.1业主停车权益
5.2业主投诉处理
5.3业主参与管理
6.违约责任
6.1运营方违约责任
6.2业主违约责任
6.3违约金计算与支付
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止的程序
9.合同变更与补充
9.1合同变更程序
9.2合同补充协议
10.合同附件
10.1附件一：停车场使用规则
10.2附件二：收费标准
10.3附件三：服务流程
11.合同保密
11.1保密内容
11.2保密义务
11.3违反保密义务的处理
12.合同生效条件
12.1合同生效前提
12.2合同生效条件
13.其他约定
13.1法定节假日服务安排
13.2紧急情况处理
13.3合同未尽事宜的处理
14.合同解除后的处理
14.1合同解除后的费用结算
14.2合同解除后的设施设备处理
14.3合同解除后的其他事项处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.1.1运营方名称：_______
1.1.2运营方地址：_______
1.1.3运营方法定代表人：_______
1.1.4业主方名称：_______
1.1.5业主方地址：_______
1.1.6业主方法定代表人：_______
1.2合同签订日期：_______
1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.物业停车场概况
2.1停车场位置与面积
2.1.1停车场地址：_______
2.1.2停车场总面积：_______平方米
2.2停车场设施与设备
2.2.1停车场内设有_______个停车位。
2.2.2停车场内配备_______台升降机。
2.2.3停车场内配备_______台自动收费机。
2.3停车场出入口
2.3.1停车场设有_______个出入口，其中_______个为出入口，_______个为出口。
3.运营管理服务内容
3.1停车服务管理
3.1.1负责停车场的日常运营管理。
3.1.2负责停车场的车辆引导与停放。
3.1.3负责停车场的车辆出入管理。
3.2安全管理
3.2.1负责停车场的24小时安保巡逻。
3.2.2负责停车场的安全监控设备运行。
3.2.3负责停车场的安全隐患排查与整改。
3.3清洁与维护
3.3.1负责停车场的日常清洁工作。
3.3.2负责停车场的设施设备定期维护。
3.3.3负责停车场绿化带的养护。
3.4业主停车需求响应
3.4.1负责收集业主停车需求，并及时调整停车方案。
3.4.2负责处理业主在停车过程中遇到的问题。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
4.1.1停车服务费：_______元/小时。
4.1.2安全管理费：_______元/月。
4.1.3清洁维护费：_______元/月。
4.2费用支付周期：每月_______日前支付。
4.3支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）。
4.4逾期支付处理
4.4.1逾期支付，每日加收_______%的滞纳金。
4.4.2逾期未支付，运营方有权暂停服务。
5.业主权益保障
5.1业主停车权益
5.1.1业主享有在停车场停车的权利。
5.1.2业主享有对停车服务的监督权。
5.2业主投诉处理
5.2.1业主对停车服务有投诉时，应向运营方提出。
5.2.2运营方应在_______个工作日内答复业主。
5.3业主参与管理
5.3.1业主有权参与停车场的运营管理。
5.3.2业主有权对停车场的运营管理提出建议。