21世纪物业管理企业的发展方向_经营型物业管理模式.pdf

第 卷总第 期 物 流 科 技 #$ %! ’()* #$ +(* %! 年第 期 # ! ,(-./0.1/ 2343-56540 237* # ·管理世界 · #% 世纪物业管理企业的发展方向 ———经营型物业管理模式 哈尔滨商业大学 杨晓庄 摘 要 物业管理行业从起步到发展 目前已进入快速发展阶段 本文从物业管理行业发展现状分析入手 通过对经 9 : * : 营型物业管理模式的基本内涵、特征、实现形式、发展策略等的深入剖析，阐述了经营型物业管理模式将成为 世纪 # % 物业管理企业实现可持续发展的方向。 关键词：物业管理 经营模式 发展策略 可持续发展 中图分类号：;$! 文献标识码：= 文章编号：%# 8 ! % # ? ! 8 ! 8 ! !# $#%#’()*+ $),#-.)’* ’/ 012. 3#*.4,5 6*.#,(,)2# ’/ 7,’(#,.5 89*9+#:#*. —@A5 2343-56540 2(B5 (C D7(E570F 2343-56540 (C 0A5 2343-53G.).0F H34- I.3( 8 JAK34- ! #$%’ (’)*$+,- ./ 0.11*$2*3 ;2.,9-.= ;7(6 G5-.44.4- 0( B5L5)(E6540: 0A5 E7(C5//.(4 (C E7(E570F 6343-56540 A3L5 3)753BF 540575B MK.1N B5L5)(E6540 /03-5 30 E75/540* @A./ 05O0 1(665415/ P.0A 0A5 1(4B.0.(4 343)F/./ (C 0A5 B5L5)(E6540 (C 0A5 073B5 (C E7(E570F 6343-56540: GF 343)FJ.4- B55E)F 0( 0A5 6(B5 Q / G3/.1 1(44(030.(4 1A3731057./0.1: 7.-A0/ 34B .40575/0/ E7(0510.(4: 753).J.4- C(76 34B B5R L5)(E.4- 0A5 /07305-F 501* @A5 E3E57 /50/ C(70A 0A30 0A5 6343-56540 6(B5 (C E7(E570F 6343-56540 (C 0A5 6343-53G.).0F P.)) G51(65 3 B.7510.(4 C(7 0A5 E7(E570F 6343-56540 54057E7./5/ 0( 753).J5 0A5 1(40.4K(K/ B5L5)(E6540 .4 # %/0 1540K7F* #5 ?’,@2= E7(E570F 6343-56540S 6343-56540 6(B5S 7.-A0/ 34B .40575/0/ E7(0510.(4 B5L5)(E.4- /07305-FS B5L5)(E6540 1(4R 0.4K(K/)F 中国物业管理作为一个新兴的服务行业，经过二十年的发展，已经逐步形成企业化经营、专业化管理和社会化服务 的运行机制。物业管理企业要实现持续发展，必将走经营型物业管理模式的道路，这将成为 世纪物业管理企业的发