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合伙购置房屋合同范本.docx

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合伙购置房屋合同范本

第一篇范文:合同编号:__________

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”):__________

乙方(以下简称“乙方”):__________

鉴于甲方和乙方基于友好、互利的原则,愿意共同购置一处位于__________市__________区__________路的房屋(以下简称“涉案房屋”),特订立本合同,以明确双方的权利、义务及责任。

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路,房屋所有权证号为__________,房屋建筑面积为__________平方米,土地证号为__________。

第二条购置方式及款项

2.1双方同意共同购置涉案房屋,购置款总额为__________元。

2.2甲方负责承担购置款中的__________%,即__________元;乙方负责承担购置款中的__________%,即__________元。

2.3购置款支付方式如下:

(1)双方于本合同签订之日起__________个工作日内,向__________房地产中介机构支付定金__________元;

(2)甲方于__________年__________月__________日前,支付购置款总额的__________%;

(3)乙方于__________年__________月__________日前,支付购置款总额的__________%;

(4)剩余购置款于房屋过户手续办理完毕后支付。

第三条房屋产权归属

3.1涉案房屋购置完成后,双方共同享有涉案房屋的产权。

3.2双方应按照各自出资比例承担相应的维修、税费等义务。

第四条房屋过户手续

4.1甲方负责办理涉案房屋的过户手续,并承担相应的费用。

4.2乙方应积极配合甲方办理过户手续,包括但不限于提供相关证件、证明等。

第五条合同解除及违约责任

5.1如一方违反本合同约定,导致合同目的无法实现,守约方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。

5.2违约责任包括但不限于:

(1)支付违约金,违约金为本合同约定购置款的__________%;

(2)赔偿守约方因违约所造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份。

7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.购置款支付凭证复印件

4.乙方身份证明复印件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”):__________

乙方(以下简称“乙方”):__________

丙方(以下简称“丙方”):__________

鉴于甲方希望借助丙方的专业能力和资金实力,共同购置一处位于__________市__________区__________路的房屋(以下简称“涉案房屋”),乙方同意作为甲方购置涉案房屋的合作伙伴,特订立本合同,以明确各方的权利、义务及责任,确保甲方的权益得到充分保障。

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路,房屋所有权证号为__________,房屋建筑面积为__________平方米,土地证号为__________。

1.2丙方负责对涉案房屋进行尽职调查,确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

第二条购置方式及款项

2.1案涉房屋购置款总额为__________元,由甲方、乙方和丙方共同出资。

2.2甲方出资__________元,占购置款总额的__________%;乙方出资__________元,占购置款总额的__________%;丙方出资__________元,占购置款总额的__________%。

2.3购置款支付方式如下:

(1)甲乙丙三方于本合同签订之日起__________个工作日内,向__________房地产中介机构支付定金__________元;

(2)甲方于__________年__________月__________日前,支付购置款总额的__________%;

(3)乙方于__________年__________月__________日前,支付购置款总额的__________%;

(4)丙方于__________年__________月__________日前,支付购置款总额的__________%;

(5)剩余购置款于房屋过户手续

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