住房订金合同范例.docx
住房订金合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
鉴于甲方拟向乙方购买位于__________的房产，乙方同意为甲方提供购房资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就购房订金事宜达成如下协议：
一、房屋信息
1.房产位置：__________
2.房产面积：__________
3.房产户型：__________
4.房产总价：__________
5.房产交付时间：__________
二、订金金额及支付方式
1.甲方应向乙方支付购房订金人民币__________元整（大写：________________）。
2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房订金汇入乙方指定账户，具体账户信息如下：
开户行：__________
账户名称：__________
账号：__________
三、订金退还条件
1.甲方在支付订金后，如因乙方原因导致购房交易无法继续，乙方应退还甲方全部订金。
2.甲方在支付订金后，如因自身原因导致购房交易无法继续，乙方有权扣除甲方已支付订金的__________%，其余部分退还甲方。
3.乙方在签订本合同后，如因甲方原因导致购房交易无法继续，乙方有权扣除甲方已支付订金的__________%，其余部分退还甲方。
四、其他约定
1.本合同签订后，甲方不得将购房订金退还给乙方。
2.乙方应在收到甲方支付的购房订金后，向甲方出具收据，收据内容应包含甲方姓名、收到的订金金额、收款日期等信息。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，共同维护双方的合法权益。
六、合同附件
1.房屋买卖合同
2.房产证复印件
3.甲方身份证明复印件
4.乙方身份证明复印件
5.其他与本合同相关的文件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
丙方（以下简称“丙方”）：__________
鉴于甲方拟向乙方购买位于__________的房产，乙方同意为甲方提供购房资金支持，丙方作为第三方担保主体，为甲乙双方的交易提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就购房订金事宜达成如下协议：
一、房屋信息
1.房产位置：__________
2.房产面积：__________
3.房产户型：__________
4.房产总价：__________
5.房产交付时间：__________
二、订金金额及支付方式
1.甲方应向乙方支付购房订金人民币__________元整（大写：________________）。
2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房订金汇入乙方指定账户，具体账户信息如下：
开户行：__________
账户名称：__________
账号：__________
三、第三方担保条款
1.丙方作为第三方担保主体，对本合同项下的订金支付及退还承担连带担保责任。
2.丙方应在甲乙双方签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付相当于订金金额的担保金人民币__________元整（大写：________________）。
3.丙方担保金自支付之日起至本合同约定的房产交付时间止，甲方有权要求丙方退还。
四、甲方权益条款
1.甲方在支付订金后，如因乙方原因导致购房交易无法继续，乙方应退还甲方全部订金，并承担相应的违约责任。
2.甲方在支付订金后，如因自身原因导致购房交易无法继续，乙方有权扣除甲方已支付订金的__________%，其余部分退还甲方。
3.乙方在签订本合同后，如因甲方原因导致购房交易无法继续，乙方有权扣除甲方已支付订金的__________%，其余部分退还甲方。
4.甲方有权要求乙方在约定时间内提供房产过户手续，并协助甲方办理房产证。
五、乙方违约及限制条款
1.乙方如未在约定时间内提供房产过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
2.乙方如未按约定退还甲方订金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为订金金额的__________%。
3.乙方在合同履行