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物业修缮合同书8篇

篇1

#甲方：XXXX物业有限公司

#乙方：XXXX建筑维修有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业修缮事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX物业修缮工程

2.工程地点：XXXX

3.工程内容：包括但不限于房屋维修、设施更新、环境整治等

4.承包范围：详见附件一《修缮工程清单》

二、合同工期

1.开工日期：自本合同签订之日起计算

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、质量标准

1.本工程质量应达到国家及地方相关标准的合格要求。

2.乙方应确保施工过程中的各项质量记录真实、完整，并配合甲方做好质量监督工作。

四、合同价款与支付方式

1.合同总价：人民币XXXX元（大写：XXXX）

2.支付方式：

-预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的XX%作为预付款。

-中期款：乙方完成工程量达XX%时，甲方支付合同总价的XX%。

-尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的XX%。

3.乙方应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-提供施工所需的水、电等基本条件。

-按照合同约定支付款项。

-监督乙方的施工质量、进度及安全。

2.乙方权利与义务：

-按照合同约定完成修缮工程。

-确保施工质量符合标准。

-负责施工过程中的安全防护措施。

-提供完整的竣工资料并配合甲方做好验收工作。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

-未按照合同约定支付款项，乙方有权停工并要求甲方支付逾期付款违约金。

2.乙方违约责任：

-未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方返工并支付违约金。

-因乙方施工原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件一：《修缮工程清单》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

5.乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全。如因乙方违反法律法规导致的一切后果，均由乙方自行承担。

6.乙方应确保施工现场整洁有序，及时清理垃圾，保持环境卫生。如因乙方原因造成环境污染或扰民投诉的，乙方应承担相应责任。

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

乙方（受托方）：XXXX建筑维修有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业修缮事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX物业修缮工程

2.工程地点：XXXXXX

3.工程内容：包括但不限于房屋维修、设备更新、环境整治等

4.预计工期：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日

二、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供详细的物业修缮需求和具体要求，确保乙方准确理解并能够按照要求进行施工。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。

3.甲方应按照本合同约定及时支付相关费用。

4.甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，并提出合理建议和意见。

5.甲方应确保施工现场的安全，提供必要的安全防护措施。

三、乙方权利与义务

1.乙方应严格按照甲方要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。

2.乙方应合理安排施工进度，确保按时完成工程任务。

3.乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。

4.乙方应及时与甲方沟通，解决施工过程中出现的问题。

5.乙方应提供完善的售后服务，确保修缮后的物业能够正常使