2024版建筑工程合同管理制度与施工合同解除程序.docx

2024版建筑工程合同管理制度与施工合同解除程序

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1合同双方名称

2.2合同双方地址

2.3合同双方联系方式

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.合同工期

4.1合同工期起止时间

4.2工期延误责任

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量纠纷处理

6.工程造价

6.1工程造价组成

6.2工程造价调整

6.3工程结算

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

8.施工组织与进度

8.1施工组织设计

8.2施工进度计划

8.3进度调整

9.施工材料与设备

9.1材料与设备供应

9.2材料与设备质量

9.3材料与设备验收

10.施工现场管理

10.1施工现场安全

10.2施工现场环保

10.3施工现场文明施工

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“建筑工程”指本合同项下的建设项目的建筑物、构筑物及其附属设施。

1.1.2“施工合同”指本合同双方签订的，约定施工方按照约定的质量、工期、造价等条件完成工程建设的合同。

1.1.3“合同双方”指本合同约定的甲方（建设单位）和乙方（施工单位）。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1合同双方名称

2.1.1甲方名称：建设集团有限公司

2.1.2乙方名称：建筑安装工程有限公司

2.2合同双方地址

2.2.1甲方地址：省市区路号

2.2.2乙方地址：省市区路号

2.3合同双方联系方式

2.3.1甲方联系人：

2.3.2甲方联系电话：138xxxx5678

2.3.3乙方联系人：

2.3.4乙方联系电话：139xxxx5678

3.工程概况

3.1工程名称

3.1.1工程名称：住宅小区

3.2工程地点

3.2.1工程地点：省市区路号

3.3工程规模

3.3.1工程建筑面积：100,000平方米

3.3.2工程总投资：人民币5亿元

3.4工程类型

3.4.1工程类型：住宅小区

4.合同工期

4.1合同工期起止时间

4.1.1合同工期自2024年1月1日起至2025年12月31日止

4.2工期延误责任

4.2.1乙方因自身原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付人民币10万元的违约金。

5.工程质量

5.1质量标准

5.1.1工程质量应符合国家现行的建筑工程质量验收统一标准及相关专业技术规范的要求。

5.2质量检验

5.2.1甲方有权对工程进行质量检验，乙方应予以配合。

5.3质量纠纷处理

5.3.1如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。

6.工程造价

6.1工程造价组成

6.1.1工程造价包括直接费、间接费、利润和税金等。

6.2工程造价调整

6.2.1在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场价格波动等情况，可对工程造价进行相应调整。

6.3工程结算

6.3.1工程完工后，乙方应按照合同约定提交竣工结算文件，甲方应在收到文件后30日内完成审核并支付工程款。

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.2.1甲方应在约定的时间内支付相应比例的工程款。

7.3付款方式

7.3.1甲方以银行转账方式支付工程款，乙方应在收到转账通知后3个工作日内确认收讫。

8.施工组织与进度

8.1施工组织设计

8.1.1乙方应根据工程特点、工期要求和技术规范编制施工组织设计，并报甲方审核批准。

8.2施工进度计划

8.2.1乙方应编制详细的施工进度计划，包括分部分项工程的施工顺序、工期安排、资源配置等，并定期向甲方报告实际进度。

8.3进度调整

8.3.1如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应负责调整进度计划，并承担由此产生的费用。

8.3.2如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应采取措施加快施工进度，并承担由此产生的费用。

9.施工材料与设备

9.1材料与设备供应

9.1.1乙方负责提供施工所需的材料、构配件和设备，并保证其质量符合合同约定。

9.2材料与设备质量

9.2.1乙方应确保