沿街房屋租赁合同范本.docx

沿街房屋租赁合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米（建筑面积/使用面积）

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间，因使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.3甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应按照约定将房屋及附属设施交付给乙方使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。

7.3乙方在租赁期间应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，乙方应承担相应责任。

八、合同的变更与解除

8.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。

8.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：房屋平面图、设施清单等

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益。