二零二五年度bt项目土地储备与开发合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度bt项目土地储备与开发合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.土地储备与开发项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目面积
2.4项目性质
2.5项目总投资
3.土地储备与开发内容
3.1土地储备
3.1.1土地征收范围
3.1.2土地征收方式
3.1.3土地征收补偿标准
3.2土地开发
3.2.1土地平整
3.2.2基础设施建设
3.2.3公共服务设施建设
4.土地储备与开发进度安排
4.1土地储备进度安排
4.2土地开发进度安排
5.土地储备与开发资金
5.1土地储备资金来源
5.2土地开发资金来源
5.3资金使用计划
6.土地储备与开发费用
6.1征地补偿费用
6.2土地开发费用
6.3其他费用
7.土地储备与开发责任
7.1土地储备责任
7.2土地开发责任
8.合同履行与监督
8.1合同履行期限
8.2合同履行方式
8.3合同履行监督
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：土地储备与开发项目明细表
13.2附件二：土地征收补偿方案
13.3附件三：土地开发费用预算
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：市房地产开发有限公司
法定代表人：
乙方：市土地储备中心
法定代表人：
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：市区路号
联系电话：0215678
乙方地址：市区路号
联系电话：02187654321
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2025年4月1日。
2.土地储备与开发项目概况
2.1项目名称
市区BT项目土地储备与开发
2.2项目地点
市区街道
2.3项目面积
2000亩
2.4项目性质
城市基础设施建设与房地产开发
2.5项目总投资
人民币10亿元
3.土地储备与开发内容
3.1土地储备
3.1.1土地征收范围
本合同涉及的土地征收范围为市区街道范围内的2000亩土地。
3.1.2土地征收方式
乙方将依法依规进行土地征收，包括但不限于签订征收协议、安置补偿等。
3.1.3土地征收补偿标准
土地征收补偿标准按照市相关规定执行，包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物补偿费等。
3.2土地开发
3.2.1土地平整
甲方负责对征收后的土地进行平整，确保土地具备开发条件。
3.2.2基础设施建设
甲方负责建设道路、供水、供电、排水、通信等基础设施。
3.2.3公共服务设施建设
甲方负责建设幼儿园、学校、医院等公共服务设施。
4.土地储备与开发进度安排
4.1土地储备进度安排
自合同签订之日起，乙方应在6个月内完成土地征收工作。
4.2土地开发进度安排
甲方应在土地征收完成后3个月内完成土地平整工作，并在土地平整完成后12个月内完成基础设施和公共服务设施建设。
5.土地储备与开发资金
5.1土地储备资金来源
乙方负责筹集土地储备资金，用于土地征收和补偿。
5.2土地开发资金来源
甲方负责筹集土地开发资金，用于土地平整、基础设施建设及公共服务设施建设。
5.3资金使用计划
双方应根据项目进度制定资金使用计划，并按计划使用资金。
6.土地储备与开发费用
6.1征地补偿费用
征地补偿费用包括但不限于土地补偿费、安置补偿费、地上附着物补偿费等。
6.2土地开发费用
土地开发费用包括但不限于土地平整费用、基础设施建设费用、公共服务设施建设费用等。
6.3其他费用
其他费用包括但不限于合同履约保证金、违约金、律师费等。
8.合同履行与监督
8.1合同履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为自合同生效之日起五年。
8.2合同履行方式
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，甲方应按时提供土地开发所需的土地，乙方应按时支付土地储备和开发资金。
8.3合同履行监督
双方应设立项目监督小组，负责监督合同的履行情况，确保项目按计划顺利进行。
9.合同变更与解除
9.1合同变更
在合同履行期间，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变