广州保利千灯湖项目营销方案提报.ppt
文本预览下载声明
显示全部
文档详情
相似文档
-
广州保利千灯湖项目营销方案提报.ppt
;分析框架;第一部分项目的理解;一个基本视角;一.项目整体的理解;一个什么都不缺的市场;不缺住宅供给;家乐福已与当地某新项目达成协议，但具体位置不明。
包括本项目，周边光大型商业面积体量达近100万平米，还不包括大量住宅项目的配套商业。相对于桂城区域仅50万的人口，泛桂城区域不到80万人口的数量明显偏高。
以项目所在千灯湖区域而言，周边还有相当类商业功能的地块尚未推出。;不缺住宅需求;不缺商业需求;一个缺失的城市;形象的缺失;以城市之名….;桂城;本项目形象聚焦;定位思考与分析;成为新佛山象征——城市名片;;一个平常的命名;正合取胜;基本界定：城;主推1：保利荣城;主推2：保利水城;其它备选案
-
保利千灯湖项目营销方案提报2006.1.ppt
当新保利遇上新佛山 保利千灯湖项目营销方案提报 2006年1月 分析框架 第一部分 项目的理解与定位 第二部分 营销突破 几个小问题 第一部分 项目的理解 基本视角/市场简述/项目定位/项目命名 一个基本视角 我们必须放在“新的大佛山”基础上理解这个项目 一.项目整体的理解 一个什么都不缺的市场 ——市场分析简述 不缺住宅供给 不缺商业供给 家乐福已与当地某新项目达成协议，但具体位置不明。 包括本项目，周边光大型商业面积体量达近100万平米，还不包括大量住宅项目的配套商业。相对于桂城区域仅50万的人口，泛桂城区域不到80万人口的数量明显偏高。 以项目所在
-
保利_广州金沙洲_保利湾别墅项目营销策划方案.ppt
* *
-
佛山保利千灯湖项目整合策划提案.pdf
保利 · G 1 3 8 项目整合策划案
中心所在 心中所爱
The Heart Of Foshan
廣州經緯房產咨詢有限公司
KINGSWICK (GUANGZHOU) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 1
“建设富裕和谐佛山，是未来五年的主要奋斗目标。＂
——佛山市委书记林元和佛山市委书记林元和
-
策源20101109_保利连云港项目营销提报.pdf
Poly Lianyungang
一次 关于复兴的航行
Inside every story, there is a beautiful journey
贰零壹零年 拾壹月
1620年，102名乘客
一次真正的冒险，一群不甘于命运的人
怀着对自由的信仰和渴望
决定在新大陆开辟一处美丽、富饶、安宁的生活家园
2010年，480万港城人
一次对全新生活的追求，一群用于开拓的人
近四个世纪后，历史在此重演
ChapterⅠ 复兴•新大陆
连云港，一座在
-
文案-保利公馆终营销提报-广州公馆终总结及下阶段工作部署.ppt
理清思路，重点突破;本案的两个重点;外部：解决与亚运城竞争问题;一、市场回忆;2、09市场浅析;;3、09广州市场表现;4、09番禺市场表现;5、09竞品成交分析;6、09竞品成交分析;工程板块近期表现：总体较好，去货速度可与番禺其他成熟板块媲美；但除公馆外，多数楼盘的客户局限在片区内，对外辐射能力有限
番禺区楼市表现：1-8月供不应求特别明显，价格出现大幅拉升，8月再破9000元/㎡；9月成为供货量的分水岭，供求比例趋于平衡，价格较前期有大幅度提升
未来竞争预判：旧有竞争板块纷纷进入供给萎缩阶段，新的竞争板块难成大的气候，亚运板块存在市场空间。但区域的配套跟进及新的实质利好是个未知数，将成为
-
保利南海千灯湖项目品牌塑造计划书.ppt
-
2011年杭州保利江语海项目整合营销策划提报.docx
-
保利-2013年广州西海岸大盘项目营销策略报告-146p-销售推广方案1.ppt
大盘资源强力展示 大盘营销力整合３ 随着大盘价格的逐步提升， 客户对高价格产品的价值感知、体验感则越为重要， 考虑2013年西海岸大盘的销售重点为汇海组团， 其销售难点将集中在海洋之心组团的5-6#高价单位，及合拼楼王组团8-10# 强化产品的稀缺价值，对大盘资源进行强力展示 1、汇海自身的园林景观（拥有大盘最大的园林） 2、汇海内部的配套资源（大盘唯一的下沉式会所，内部幼儿园） 3、汇海组团的成熟居住氛围（首批近1350户业主即将入住） 大盘资源强力展示 汇海自身的园林景观展示提升 （拥有大盘最大的园林） 大盘营销力整合３ 加大汇海组团自身园林的展示面，尤其是重点加强对合拼楼王组团8-10#
-
千灯别墅项目营销策略报告.pdf
谨呈：昆山巨星房地产开发有限公司
千灯别墅项目营销策略报告千灯别墅项目营销策略报告
The qiandeng’s Villa reporting of sales
问问题 ？？
1/占位探讨 机会在哪里？
2/2/营销策略营销策略 怎样影响客户购买？
3/渠道挖掘
-
保利地产：保利滨江项目推广策略提报2014年p165.ppt
总结之三：口号 1 坐下来，比肩世界 在滨江用坐来诠释最高境界 2收藏一个国家的收藏 解读购买者本意，您收藏的浦江，是一个国家最伟大的收藏。 总结之四：案名 主推： 保利 国滨 保利 江座 其他： 保利 大国璟 保利 浦江12座 保利 江宴 保利 江悦 保利 江上海 保利 浦江汇 总结六：动作策略 有个座： 论坛+峰会+大众舆论宣传+专业渠道产品推介会 有的谈 酒店行业的谈资，建筑行业的谈资，资本圈层的谈资 写在最后： 直面高于躲避：产品概念回到本意 我们就是做行政公馆，可是正好有黄浦江在
-
保利-2013年广州西海岸大盘项目营销策1741295482.ppt
大盘资源强力展示 大盘营销力整合３ 随着大盘价格的逐步提升， 客户对高价格产品的价值感知、体验感则越为重要， 考虑2013年西海岸大盘的销售重点为汇海组团， 其销售难点将集中在海洋之心组团的5-6#高价单位，及合拼楼王组团8-10# 强化产品的稀缺价值，对大盘资源进行强力展示 1、汇海自身的园林景观（拥有大盘最大的园林） 2、汇海内部的配套资源（大盘唯一的下沉式会所，内部幼儿园） 3、汇海组团的成熟居住氛围（首批近1350户业主即将入住） 大盘资源强力展示 汇海自身的园林景观展示提升 （拥有大盘最大的园林） 大盘营销力整合３ 加大汇海组团自身园林的展示面，尤其是重点加强对合拼楼王组团8-10#
-
广州保利春天里住宅项目营销执行报告讲解.ppt
广州世联保利春天里项目组;项目面临的背景
视角一：政策背景
视角二：市场竞争背景; 2009年12月17日，财政部、国土资源部、央行、监察部等五部委公布《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》;《通知》主要内容：
措辞肯定了08 年底以来的房地产优惠政策对于经济增长的积极贡献，接下来
出现了“但是”、“近期部分城市出现了房价上涨过快”、“需要引起高度重视”、
“进一步加强和改善房地产市场调控”、“稳定市场预期”等字眼。具体措施有：
增加保障性住房和普通商品住房有效供给，合理引导住房消费抑制投资投机
性购房需求，加强风险防范和市场监管，加快推进保障性安居工程建设，落
实地方各级人民政府责任；
-
保利西海岸2013年全年营销提报.pptx
保利西海岸2013年营销策略报;◆【2012年推售铺排】◆【;2012年推售铺排全年小步快跑;数据来源自房王网，统计时间截至;整体销售回顾全年持续走量，９月;别墅开年一期销售理想，后续续销;线上推广：加推时，以组团带大盘;线上推广：续销时，软文硬作稿、;线上线下紧密切合保利地产各阶段;线下活动：注重对老业主的维系，;紧握市场脉搏，灵巧应对市场热度;不断释放政策、市场及规划利好信;建立价格标杆，「有货站岗，有货;营销亮点回顾关于大盘的思考—洋;启示明年：持续以事件活动发声，;有针对性的别墅圈层活动参与度高;来访来电及成交出现瓶颈后整改及;可改进之处关于大盘的思考—别墅;◆【2013年大势预判】◆
-
芙蓉嘉苑项目营销策划及整合推广方案提报.ppt
芙蓉嘉苑项目营销策划及整合推广方案提报 拓天之作 自然为之 前言： 本报告只是思路部分，有待项目组进一步的分析和讨论。所有推广思路都是在整个地产市场的宏观环境和项目所处的微观小环境下得出的，主要包括： 市场分析 竞争对手分析 项目形象定位 阶段营销主题及建议 整合推广 08年1-2月房地产开发经营数据分析 数量增长，销售量有所减少！ 08年上高地产政策 政策利好！ 直接竞争对手 帝景豪庭 帝景豪庭 开发商：北京通产江西同利实业有限公司 项目地址：上高大道芙蓉路旁 规模：占地约92亩，总建筑面积约12万平方米 物业类型：19栋多层，7栋花园洋房，86-143平方米 价格：1800左右 推