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电子商务产业园租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________电子商务产业园有限公司

乙方（承租方）：__________公司

鉴于甲乙双方就位于__________的电子商务产业园租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于__________的电子商务产业园（以下简称“产业园”）的部分物业出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业平面示意图》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______。租金支付时间：______。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期应付款万分之五的滞纳金。

四、物业管理及服务费用

乙方应按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。如乙方未能按时缴纳，甲方有权从乙方承租的物业中直接扣除相应款项。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保出租的物业符合约定用途；

（2）对产业园进行管理，维护公共设施和秩序；

（3）根据本合同规定收取租金及其他费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定用途使用租赁物业；

（2）按时支付租金、物业管理费及其他相关费用；

（3）在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自改变物业用途或转租给第三方。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方均应按本合同履行各自义务。如一方违反合同约定，守约方有权提前终止合同，并追究违约方的违约责任。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

3.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未经甲方同意擅自改变物业用途或转租给第三方，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为年租金的百分之______（%）。

篇2

甲方（出租方）：__________电子商务产业园有限公司

乙方（承租方）：__________公司

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的电子商务产业园的租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的电子商务产业园的特定区域（具体位置和面积详见附件）出租给乙方使用。租赁物包括办公区域、仓储区域及相关配套设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准为每年人民币______元整（￥______）。

2.乙方应于每季度结束前支付下一季度的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五（5‰）向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该物业仅作为电子商务及相关业务使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和产业园的管理规定，不得从事违法、违规活动。

五、物业管理及服务

1.甲方负责物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。

2.乙方应遵守产业园的物业管理规定，按规定缴纳物业管理费及其他相关费用。

六、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方不得拆除装修和改造部分，产权归甲方所有。

七、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

2.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、合同的解除与终止

1.双方同意在下列情况下，合同可以被解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方通知乙方解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行