精品物业服务合同样书5篇.docx

精品物业服务合同样书5篇

篇1

甲方（委托方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX（以下简称“该物业”）提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与范围

乙方将根据本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：

1.房屋维修、维护服务；

2.公共设施维修、维护服务；

3.绿化养护服务；

4.保安服务；

5.清洁服务；

6.客服接待服务；

7.业主委员会协助服务；

8.其他约定服务。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为XXXX年，即从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满后，如双方同意，可续签合同。

三、服务费用与支付方式

1.甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

-房屋维修、维护费用：按实际发生费用结算；

-公共设施维修、维护费用：按实际发生费用结算；

-绿化养护费用：每年人民币XX元；

-保安服务费用：每年人民币XX元；

-清洁服务费用：每年人民币XX元；

-客服接待服务费用：每年人民币XX元；

-业主委员会协助服务费用：按实际发生费用结算。

2.甲方应通过银行转账方式，于每月10日前向乙方指定账户支付当月物业服务费用。如逾期支付，甲方应按照应付款项的XX%向乙方支付违约金。

四、双方权利与义务

1.甲方应确保该物业的合法性和安全性，提供必要的资料和配合乙方开展工作。

2.甲方应遵守乙方的管理制度，尊重乙方的服务人员，不得对乙方员工实施诽谤、殴打等不法行为。

3.乙方应按照本合同约定，提供优质高效的物业管理服务。

4.乙方应加强该物业的维修、维护工作，确保公共设施和房屋的良好状态。

5.乙方应定期开展绿化养护工作，保持该物业的绿化环境。

6.乙方应提供24小时保安服务，确保该物业的安全。

7.乙方应定期开展清洁工作，保持该物业的卫生环境。

8.乙方应提供客服接待服务，及时处理业主的投诉和建议。

9.乙方应协助业主委员会开展工作，提供必要的支持和配合。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交，并有权按照应付款项的XX%向甲方收取违约金。

2.乙方如未按本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方补救，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如因一方违约，导致另一方产生诉讼费用、律师费用等额外费用的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲方在签订本合同时，应向乙方提供该物业的相关资料和授权委托书。如甲方未提供相关资料和授权委托书，则本合同自签订之日起不产生法律效力。因此给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（委托方）：XXXXXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲方委托乙方对XXXXXXXXX进行物业管理服务，双方经协商一致，订立本合同。

第一条物业服务合同当事人

甲方（委托方）：XXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXX

第二条物业基本情况

物业名称：XXXXXXXXX

类型：住宅小区

座落位置：XXXXXXXXX

建筑面积：XXXXXXXXX平方米

委托管理的物业构成明细：详见附件一。

第三条物业服务内容