全新标准商铺租赁合同范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新标准商铺租赁合同范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续签
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.商铺使用及维护
6.1商铺使用规范
6.2商铺维护责任
6.3商铺装修及改造
7.费用承担
7.1水电费
7.2物业管理费
7.3其他费用
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.商铺转让及转租
9.1商铺转让
9.2商铺转租
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定
11.1合同生效
11.2合同附件
11.3合同变更
12.合同签署及生效日期
13.合同份数
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：____________________
1.1.2出租方法定代表人：____________________
1.1.3出租方住所：____________________
1.1.4出租方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：____________________
1.2.2承租方法定代表人：____________________
1.2.3承租方住所：____________________
1.2.4承租方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺位置：____________________
2.2商铺面积：____________________平方米
2.3商铺用途：____________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____________________
3.2租赁终止日期：____________________
3.3租赁续签：____________________
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币____________________元/月
4.2租金支付时间：每月的____________________日支付
4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：
账户名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
5.押金及退还
5.1押金金额：人民币____________________元
5.2押金退还条件：合同终止且承租方无违约行为
5.3押金退还方式：合同终止后，承租方应将商铺恢复原状，无损坏、污染等情况，押金将无息退还至承租方指定账户
6.商铺使用及维护
6.1商铺使用规范：承租方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途
6.2商铺维护责任：商铺的日常维护及维修责任由承租方承担，重大维修由出租方负责
6.3商铺装修及改造：承租方如需对商铺进行装修或改造，需提前向出租方提出申请，并征得出租方同意
7.费用承担
7.1水电费：商铺的水电费由承租方承担，按实际使用量结算
7.2物业管理费：商铺的物业管理费由承租方承担，按物业管理费标准及缴纳方式执行
7.3其他费用：商铺产生的其他费用，如税费、垃圾处理费等，由承租方承担
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1双方协商一致
8.1.2出租方因城市规划需要收回商铺
8.1.3承租方严重违约，经出租方催告后仍未改正
8.1.4因不可抗力导致合同无法履行
8.2违约责任
8.2.1承租方违约：
未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的____________________%作为违约金；
擅自改变商铺用途，造成损失的，应承担赔偿责任；
逾期未修复损坏的商铺，应支付维修费用；
未按约定支付水电费、物业管理费等，应承担相应的违约责任。
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