2025年度苗木种植基地土地租赁合同范本（含保险保障）.docx
2025年度苗木种植基地土地租赁合同范本（含保险保障）
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地租赁描述
1.土地位置与面积
土地位于______，总面积为______（单位）。
乙方保证所租赁土地的权属清晰，无任何争议。
2.土地用途
土地租赁用于______用途，甲方应遵守相关法律法规及乙方的要求。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
甲方在租赁期内有权使用乙方土地，并按照约定支付租金。
2.租金及支付方式
土地租金为每亩______元/年，租赁总面积的租金总额为______元/年。
租金支付方式为______（如：按年支付、按季度支付等），甲方应于每年的______月______日前将租金支付至乙方指定账户。
三、交地时间与条件
1.交地时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方使用。
甲方在接收土地时，应确保土地符合约定的使用条件。
2.使用条件
土地交付时，乙方应保证土地平整、无障碍物，符合甲方种植要求。
四、保险保障
1.保险种类
乙方应为其出租的土地购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。
2.保险金额
保险金额应不低于土地的市值，具体金额由双方协商确定。
3.保险期限
保险期限应与租赁期限一致，保险费用由乙方承担。
4.保险理赔
如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司进行理赔，并配合甲方进行相关手续的办理。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的土地进行合理使用，并享有土地的收益。
有权要求乙方维护土地的生态环境，确保土地的可持续利用。
义务：
按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。
不得擅自改变土地用途，不得破坏土地的生态环境。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定使用土地，并保证土地的合理利用。
如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担相应的违约责任。
义务：
保证土地的权属清晰，无任何争议。
为甲方提供必要的技术支持和服务，协助甲方进行苗木种植。
六、保险保障
1.保险种类
乙方应为其出租的土地购买相应的保险，包括但不限于农业保险、自然灾害保险等。
2.保险金额
保险金额应不低于土地的市值，具体金额由双方协商确定。
3.保险期限
保险期限应与租赁期限一致，保险费用由乙方承担。
4.保险理赔
如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司进行理赔，并配合甲方进行相关手续的办理。
七、付款方式与期限
1.租金支付
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方首期租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
2.中期租金（如有）
在租赁期限的______个月时，甲方支付中期租金，金额为______元（大写：______）。
3.尾款
在租赁期限届满后______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方提前终止租赁合同，应支付乙方相应的违约金，金额为______元（大写：______）。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。
如乙方提供的土地不符合合同约定，应负责修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如台风、干旱等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不