二零二五年影视基地场地租赁合同解析.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年影视基地场地租赁合同解析
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同编号
1.2合同签订日期
1.3合同双方名称及地址
1.4合同签订地点
2.租赁场地信息
2.1租赁场地名称
2.2租赁场地面积
2.3租赁场地位置
2.4租赁场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
5.4保证金退还时间
6.使用规定
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用维护
6.4使用责任
7.修缮及维护责任
7.1场地修缮责任
7.2设备维护责任
7.3疏浚及绿化责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后果
12.合同附件
12.1附件一：租赁场地平面图
12.2附件二：租赁场地设施清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效地点
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同解释
14.4合同修改
14.5合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同编号：2025影视场地租赁合同001号
1.2合同签订日期：2025年1月1日
1.3合同双方名称及地址
1.3.1出租方：甲公司
1.3.2地址：省市区路号
1.3.3承租方：乙公司
1.3.4地址：省市区路号
1.4合同签订地点：省市区路号甲公司办公室
2.租赁场地信息
2.1租赁场地名称：影视基地
2.2租赁场地面积：5000平方米
2.3租赁场地位置：省市区路号
2.4租赁场地用途：影视拍摄、活动举办
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年2月1日
3.2租赁终止日期：2025年11月30日
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可对租赁期限进行变更。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币伍万元整（￥500,000.00）
4.2租金支付方式：每月租金于每月一日前支付，可采用银行转账或现金支付
4.3租金支付时间：每月25日
4.4租金调整：如遇物价上涨或政策调整，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度由双方协商确定。
5.租赁保证金
5.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
5.2保证金支付方式：合同签订时一次性支付
5.3保证金退还条件：租赁期满且场地设施无损坏，无欠款的情况下，保证金全额退还
5.4保证金退还时间：租赁期满后十个工作日内
6.使用规定
6.1使用范围：租赁场地仅限于影视拍摄、活动举办等用途，不得用于其他商业活动或非法用途
6.2使用限制：租赁期间，不得擅自改变场地结构、布局，不得擅自搭建临时设施
6.3使用维护：租赁方应保持场地设施完好，如因使用造成损坏，应负责修复或赔偿
6.4使用责任：租赁方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益
7.修缮及维护责任
7.1场地修缮责任：租赁期间，因自然原因或使用不当造成的场地损坏，由租赁方负责修缮或赔偿
7.2设备维护责任：租赁期间，租赁方应负责租赁场地的设备维护，确保设备正常运行
7.3疏浚及绿化责任：租赁期间，租赁方应负责场地内的疏浚及绿化工作，保持场地整洁美观
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按约定时间支付租金
8.1.2承租方未按约定用途使用场地
8.1.3承租方造成场地设施损坏未及时修复或赔偿
8.1.4承租方违反合同约定的其他行为
8.2违约责任承担
8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金
8.2.2承租方造成场地设施损坏，应赔偿实际损失
8.2.3承租