外滩公馆1-5楼及地下室工程建筑节能施工专项方案.doc

外滩公馆1#~5#楼及地下室 建筑节能施工专项方案 编制 职务 时间 审核 职务 时间 批准 职务 时间 中贤建设集团有限责任公司 2014-10-26 目 录 工程概况 编制依据 保温工程施工进度计划 工程节能设计说明 施工阶段与质量控制主要内容 安全施工 施工验收监督 一 、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 招标范围 9 承包方式 施工总承包 工期要求 施工总工期日历天 质量要求 按照国家验收标准达到合格标准。 单 位 指 标 拉伸粘结强度(常温 28d) MPa 0.72 浸水拉伸粘结强度 (常温28d 浸水7d) MPa 0.56 压折比 -- 2.7 可操作时间 h 2-4 2.4．4热镀锌钢丝网 膨胀玻化微珠保温系统热镀锌电焊网主要指标及存运条件： 项 目 单 位 指标 工艺 - 热镀锌电焊网 丝径 mm 0.70±0.04 网孔大小 mm 12.7×12.7 焊点抗拉力 N ＞65 镀锌层质量 g/m2 ≥122 3、膨胀玻化微珠外墙保温必须符合的相关规定及系统各组成部分材料常规检测报告 （1）、工程必须符合《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004； （2）、AJ膨胀玻化微珠外墙外保温建筑构造》赣07ZJ105； （3）、江西省《居住建筑节能设计标准》J408-2005及其他相关标准的规定。 （4）、《民用建筑节能设计标准》JGJ26-95； （5）、《江西省建筑标准设计》DBJT12–82 （6）、《外墙外保温建筑构造图集》（一）赣02SJ102-1） （7）、《民用建筑热工设计规范》GB50716-93； （8）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； （9）、《建筑节能工程施工质量验收规范》JB50411-2007； 4、质量验收要求及标准 4.1、工程验收标准及资料准备 保温工程施工的施工图；设计说明，设计变更资料；材料的出厂合格证书；第三方法检测单位的材料性能报告；材料进场验收记录；材料进场复检报告；隐蔽工程验收记录；施工质量记录等。 4.2、工程验收检验批 外墙内保温的检验批和检验数量应符合下列规定：以500-1000m2划分一个检验批，不足500 m2也应划分一个检验批；每个检验批每100 m2应至少抽查一处，每处不得小于10 m2。门窗口以50个口为一个检验批，抽查率不应小于3%。 4.3、质量验收标准 4.3.1保温工程主控项目 保温层厚度及体系构造做法符合设计规范要求，保温层厚度经检验达到设计要求，保温层平均厚度不得有负偏差。 检查方法：探针，钢尺检查并检查隐蔽工程验收记录和施工质量记录。保温层与墙体以及各构造层必须粘接牢固，面层无脱层、起鼓和裂缝。 检查方法：观察检查施工质量记录。 面层无粉化、起皮、爆灰。 检查方法：观察、手摸检查。 4.3.2保温工程一般项目 表面平整、洁净，接茬平整、线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致，表面无抹子印。孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净。 允许偏差项目及检验方法 项次 项目 允许偏差mm 检验方法 保温层 抗裂层 1 立面垂直 4 3 用2m托线板检查 2 表面平整 4 3 用2m靠尺和楔尺检查 3 阴阳角垂直 4 3 用2m托线板检查 4 阴阳角方正 4 3 用20cm方尺和楔尺检查 5 保温层厚度 平均厚度不允许有负偏差 探针、钢尺检查 4.4、易出现的问题及措施 4.4.1保温浆料不粘，施工性能不理想。主要原因是由于搅拌机转速不够，搅拌机搅拌时间不足，加水量不准造成，选择每分钟转速大于60转的搅拌机。每台搅拌机可供10人左右抹灰施工，搅拌机数量不足搅拌时间太短会造成浆料不粘，加水搅拌时应有专人计量控制严禁随意调整水量。 4.4.2保温浆料施工过程中的平整度的控制是提高工程质量的关键，若保温层的平整度不达标防护面层的平整度将很难达标。保温浆料施工后应严格检验修整达标后方可进行下部施工。 4.4.3抗裂砂浆表面要压光操作时面层适量刷水，否则无法施工。 4.4.4表面出现不规则裂缝，主要原因为面层使用了柔性不达标的材料。 4.4.5玻化微珠外墙保温体系所用全部材料均应由我公司提供，只有这样我公司才能对所提供的材料和构成的系统的质量负责。 4.4.6 保温砂浆外墙外保温系统的细部处理 　　　JB保温砂浆外墙外保温系统的质量取决于材料质量、施工质量及其材料的相容性，同时也取决于系统的