商铺店面租赁合同（范本）7篇.docx

商铺店面租赁合同（范本）7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”），位于XXXX，出租给乙方使用。

2.乙方租赁该商铺用于经营XXXX（具体经营范围以乙方营业执照为准）。

第二条租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物如期归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付半年租金，于每年的XX月XX日和XX月XX日前各支付一次。

第四条保证金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币XX元（大写：XXXX元整）作为保证金。

2.保证金应在合同签订之日起一次性支付给甲方。

第五条维修及保养

1.租赁期间，租赁物的日常维修及保养由乙方负责。

2.乙方不得对租赁物进行结构性改动或重大装修，如需进行装修，应事先征得甲方同意。

第六条合同解除及终止

1.在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。违约方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满，合同自然终止。乙方应将租赁物归还甲方，并保证租赁物处于良好状态。如有损坏或缺失，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。

第八条其他条款

1.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方如需转租或分租租赁物，应事先征得甲方同意。转租或分租期间，乙方仍需承担租金及日常维修保养责任。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就乙方租赁甲方商铺店面的有关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其所有的位于____市____区（县）____路____号的商铺店面出租给乙方使用。该商铺店面建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

二、租赁期限

租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，乙方应如期返还房屋。如乙方需续租，须在租赁期满前30日通知甲方，由甲方决定是否同意续租。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。租金支付方式为先付后租，每半年支付一次。

2.乙方应在租赁期满前15日足额支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金____元（大写：____元整）。

四、其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等费用。这些费用应根据相关部门的收费标准，由乙方自行缴纳。

2.乙方还需承担物业管理费、垃圾处理费等与商铺经营相关的费用。这些费用的具体金额和支付方式，应根据物业公司的规定执行。

五、房屋使用及保养

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法乱纪的活动。如因乙方的原因导致房屋损坏或污染，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体包括：若乙方擅自转租房屋或从事违法活动，甲方有权立即收回房屋，并要