2025年度房地产经纪服务保证书核心条款与佣金分配约定.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度房地产经纪服务保证书核心条款与佣金分配约定
本合同目录一览
1.服务内容与范围
1.1房地产经纪服务具体内容
1.2服务范围界定
2.服务期限与时间安排
2.1服务期限
2.2服务时间安排
3.服务费用与支付方式
3.1服务费用总额
3.2支付方式与时间
4.佣金分配约定
4.1佣金计算方式
4.2佣金分配比例
4.3佣金支付条件
5.信息保密与使用
5.1信息保密义务
5.2信息使用规范
6.知识产权归属
6.1服务成果知识产权归属
6.2相关资料知识产权归属
7.服务质量保证
7.1服务质量标准
7.2质量监督与反馈
8.违约责任与赔偿
8.1违约情形界定
8.2违约责任承担
8.3赔偿方式与标准
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知与送达
12.3合同附件
13.合同附件清单
13.1附件一：服务内容详细说明
13.2附件二：佣金分配明细表
13.3附件三：保密协议
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.服务内容与范围
1.1房地产经纪服务具体内容
1.1.1提供房地产市场信息查询服务；
1.1.2进行房地产市场调研分析；
1.1.3协助客户寻找合适的房源；
1.1.4协助客户进行房屋交易谈判；
1.1.5协助客户完成房屋交易手续；
1.2服务范围界定
1.2.1服务范围限于中国大陆地区；
1.2.2服务对象为个人或企业客户；
1.2.3服务内容不包括法律咨询、税务筹划等。
2.服务期限与时间安排
2.1服务期限
2.1.1本合同服务期限自签订之日起至2025年12月31日止；
2.1.2服务期限可根据双方协商一致进行延长；
2.2服务时间安排
2.2.1服务时间为周一至周日，每天9:00至18:00；
2.2.2遇国家法定节假日或特殊情况，服务时间可进行调整。
3.服务费用与支付方式
3.1服务费用总额
3.1.1本合同服务费用总额为人民币万元；
3.1.2服务费用包含但不限于信息查询、调研分析、房源寻找、交易谈判和手续办理等费用；
3.2支付方式与时间
3.2.1服务费用分期支付，具体支付时间及金额如下：
3.2.1.1首次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币万元；
3.2.1.2第二次支付：服务期限过半时支付人民币万元；
3.2.1.3第三次支付：服务期限结束前支付人民币万元。
4.佣金分配约定
4.1佣金计算方式
4.1.1佣金按成交额的一定比例计算；
4.1.2佣金比例为成交额的%；
4.2佣金分配比例
4.2.1客户支付佣金后，经纪公司支付给乙方佣金总额的%；
4.2.2经纪公司保留佣金总额的%作为服务费用；
4.3佣金支付条件
4.3.1佣金支付条件为房屋交易手续办理完毕，且房屋产权过户至客户名下；
4.3.2佣金支付时间为成交后个工作日内。
5.信息保密与使用
5.1信息保密义务
5.1.1双方对本合同项下涉及的信息负有保密义务；
5.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用相关信息；
5.2信息使用规范
5.2.1双方应仅限于本合同约定的目的使用相关信息；
5.2.2不得利用相关信息从事违法活动。
6.知识产权归属
6.1服务成果知识产权归属
6.1.1本合同项下产生的服务成果，其知识产权归经纪公司所有；
6.1.2乙方不得未经经纪公司同意擅自使用或转让服务成果；
6.2相关资料知识产权归属
6.2.1双方提供的相关资料，其知识产权归各自所有；
6.2.2双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯。
7.服务质量保证
7.1服务质量标准
7.1.1经纪公司承诺提供的服务符合行业规范和标准；
7.1.2服务过程中，经纪公司应确保信息的准确性和及时性；
7.2质量监督与反馈
7.2.1客户有权对服务质量进行监督和反馈；
7.2.2经纪公司应认真对待客户的反馈，及时采取措施解决问题。
8.违约责任与赔偿
8.1违约情形界定
8.1.1乙方未按照合同约定提供房地产经纪服务的；
8.1.2经纪公司未按照合同约定收取或支付佣